Официальная группа Вконтакте центра недвижимости Квадрат на метро Адмиралтейская

вести соц сети регулярно
▪ Как снимать видео каждый день и не тратить на это все время
▪Как построить собственную компанию, развивая личный бренд
Только офлайн 400+ человек!
Это самая масштабная конференция из всех, что мы устраивали! Сильное окружение, мощная энергетика и топовые доклады.

ПВ в 15% уже может не хватить. ▫ И бонусом: Застройщики скинули цены на квартиры до 40% до конца апреля. Это ли не знак? Вряд ли они будут дальше держать такую стоимость, поэтому советуем не затягивать с решением. Пишите нам или звоните! Давайте найдём для вас самый лучший вариант

получает государственную поддержку, поэтому с нами выгодные ипотечные ставки в 3%, любимая ставка в 0,1% на первые два года и выгодная акция «1,99% на 5 лет».
Конечно, если вы будете покупать квартиру за свои средства, то можно и не ждать два года. А если рассматриваете ипотеку — сейчас лучше успеть на выгодные льготные ставки.
Про минусы старого фонда мы уже рассказывали, не будем лишний раз говорить про коммуникации, соседей, ремонт и в целом уровень комфорта. Да и самостоятельная покупка квартиры «с рук» несёт в себе много рисков. Поэтому пишите нам в сообщения и мы БЕСПЛАТНО поможем вам найти лучший вариант в море новостроек Петербурга.

енсирует разницу банку после сделки по таким акциям и закладывает это в стоимость самой квартиры, поэтому вы можете часто слышать такое слово, как «удорожание». Но наша задача найти лучшие варианты среди большого количества акционных предложений. Поэтому в нашем канале вы найдёте самые выгодные предложения в 2023 году. Из-за сложившейся экономической обстановки и дефицита из-за санкций комплектующие растут в цене, поэтому и себестоимость стройки также растет. Сейчас можно спрогнозировать последующий рост цен и пока не видно предпосылок для снижения. Если покупатель решает пока подождать и последить за ценами, то и застройщики предпочитают ждать. Поэтому пока нет вывода новых проектов, а город притормаживает выдачу разрешений на строительство. Кто от этого всего выиграет? Тот, кто будет не просто смотреть со стороны, а искать нужные моменты и лучшие условия. Инструменты покупки сейчас такие, каких никогда не было и вряд ли еще будут.

На оформление сделки может уйти какое-то время, поэтому, чтобы заплатить ту же цену, нужно бронировать.
◻️ Фиксация квартиры
Пока вы взяли время на “подумать”, кто-то другой может подумать быстрее вас и забрать эту квартиру. Чтобы её не потерять — лучше зафиксировать за вами.
У застройщиков есть бесплатное бронирование, которое действует всего несколько дней и платное, срок действия от 10 дней. Стоимость платного бронирования зависит от застройщика, но эта сумма потом учитывается в стоимости квартиры. Вы просто платите своего рода аванс. Если банк откажет вам в выдаче ипотеки, то бронь за квартиру можно вернуть. Ставьте в комментариях, если нужна помощь специалиста при поиске вашей лучшей квартиры.

десь находится транспортно-логистический и железнодорожный узел. Застройщики давно смотрят на эти места, но скорее всего что-либо снести там не получится. В этом поясе помимо складов, торгово-развлекательных центров есть «неприкасаемые» объекты, такие как действующие заводы или объекты УФСИН. Пока не совсем понятно, как пойдёт развитие «Серого пояса» и сколько новых ЖК будет там построено. Но следить за развитием событий очень интересно.

ся, застройщик не получит деньги покупателей, который банк бережно хранит на специальном счёте. Даже если что-то пойдёт не так, то могут быть штрафные санкции или просто смена строителя. Ставьте в комментариях, если давно не боитесь долгостроя и хотите себе лучшую квартиру!

ть и гасить тем самым ипотеку. Сразу скажем, что лучше взять вариант с отделкой под ключ и рядом с метро. Покупая квартиру сейчас с мат.капом, через 20 лет, когда ребёнок вырастет, он получит её почти бесплатно. Оставляйте в комментариях и мы предложим варианты таких квартир.

ить, как построить и как быстро. Партнёры. С кем сотрудничают, с какими банками или финансовыми корпорациями работают. Если найдёте информацию об инвесторах, то тоже хорошо. Документы. Застройщик обязан предоставить любому заинтересованному лицу документы о компании: учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговой, утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года и аудиторское заключение о его деятельности за последний год. Награды. Это ли не оценка добросовестности компании? О своих наградах, кстати, мы рассказывали постом ниже. А ещё проще — сразу обратиться к нам! Мы работаем только с проверенными и надёжными застройщиками. Мы смотрим на их репутацию, опыт в строительстве и, конечно же, на финансовую устойчивость.

е агентство недвижимости» (single office) Санкт-Петербург; «Лучший сайт агентства недвижимости»; «Лучшее агентство недвижимости» (single office) России; «Лучшее агентство недвижимости» (single office) Европы; «Лучшее международное агентство недвижимости» (single office). ◻ Заботимся о своих клиентах и всегда стараемся поддерживать самые высокие стандарты качества. Поэтому смело ставьте в комментариях, чтобы получить лучшее предложение и приобрести вашу будущую квартиру.

срок до 30 лет. ◻️ Первоначальный взнос — Не менее 15% от стоимости квартиры.
◻️ Максимальная сумма кредита — В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.
Это условия на начало года. НО сейчас появляются выгодные акции, например «Ипотека без удорожания от Сбербанка»:
▫️Базовая ставка по семейной ипотеке 5,7% ▫️Применяем дисконт 1,4% по акции ▫️Итоговая ставка на весь срок: 4,3% ️
Ставьте в комментариях и мы вам расскажем о семейной ипотеке и выгодных акциях подробнее.

стопримечательностям города.Для переговоров компания предусмотрела комфортный атриум, где можно провести переговоры и выпить чашечку ароматного кофе.
⠀
Kvadrat Estate приглашает на встречу клиентов и партнеров по адресу
улица Большая Морская дом 22,БЦ «Сенатор» офис 202
Парковка рядом

ые, и к невероятному виду, как правило, прилагается много комнат.
⠀
Большие окна. Ваши комнаты всегда будут светлыми, уютными и просторными. Иногда к окнам прилагается терраса, где можно обустроить зимний сад или просто поставить несколько кресел и столик для отдыха.
⠀
Высокая ликвидность. Если вы не планируете жить в новой квартире, её можно сдавать — причём по гораздо более высокой цене, чем точно такую же, но выходящую окнами во двор.
⠀
Приятная локация. Видовые квартиры — прерогатива элитных жилых комплексов, поэтому они находятся в лучших районах. До исторического центра можно добраться, не простаивая в пробках часами. А праздничные салюты, если ваши окна повёрнуты в сторону площади, можно наблюдать прямо из дома.
⠀
Дополнительное утепление. Застройщики, возводящие здания с видовыми квартирами, прекрасно знают, что от больших окон может веять холодом. Особенно если квартира находится на верхних этажах и обдувается ветрами. Но не бойтесь замёрзнуть — такие дома гораздо лучше утепляются.
⠀
Повышенная звукоизоляция. Застройщики элитных ЖК позаботятся, чтобы не было слышно ни соседей, ни улицы.
⠀
Полноценная инфраструктура. ЖК с видовыми квартирами обеспечивают жителям комфортные условия: развлечения и заведения сферы обслуживания всегда под рукой. Можете выглянуть из окна и выбрать ресторан, в котором хотите провести сегодняшний вечер.
⠀
Мы в Kvadrat Estate тоже предоставляем возможность купить видовые квартиры. Если вы хотите, чтобы город был как на ладони, наши специалисты помогут выбрать подходящий вариант.

е офисного центра. Зеркальные стены создают красивые блики, поэтому вы получите фотографии с необычным освещением. Не забудьте взять с собой светоотражатели!
⠀
Анненкирхе, ул. Кирочная, 8В
В 2002 году в церкви произошёл пожар, но интерьеры так и не отреставрировали, поэтому обстановка выглядит мрачно и завораживающе одновременно. А неоновый свет — настоящая находка для фотографа.
⠀
Лекторий Невской ратуши, пер. Дегтярный, 11Б
Строгое здание с массивными колоннами — идеальная локация для делового портрета. Архитекторы осознанно не стали украшать комплекс растениями, поэтому место понравится любителям «студийного» однотонного фона.
⠀
Бертгольд центр, ул. Гражданская, 13—15
Креативное пространство с барами и магазинчиками, расположенное в дореволюционном промышленном здании. Отличные снимки получатся во внутреннем дворике, который немного напоминает Берлин.
⠀
Сад Сен-Жермен, набережная Мойки, 122
Из Берлина — прямиком в Париж: сад находится в потайном дворике Литейного проспекта в окружении старинных особняков. Сюда нужно идти за классической съёмкой в элегантном платье или за свадебной фотосессией.
⠀
Витебский вокзал, пр-т Загородный, 52
Старейший вокзал в стиле модерн. Фотографы любят его за металлический трёхсводчатый дебаркадер и витражные окна, которые пропускают естественный свет. Если повезёт, на платформе можно увидеть настоящий паровоз.
⠀
Российская национальная библиотека, ул. Садовая, 18
Самые красивые локации — кабинет Фауста в готическом стиле и выставочный зал Отдела редких книг. Единственный минус: для организации фотосъёмки нужно обратиться в пресс-службу библиотеки

жилья высокий, цены тоже растут. В хороших ЖК евроквартиры не уступают по стоимости обычным, но их качество куда выше.
⠀
Много места для отдыха
⠀
В кухне-гостиной удобно отдыхать и устраивать встречи с друзьями. Здесь можно не только разместить диваны, барную стойку и домашний кинотеатр, но и оборудовать рабочее пространство.
⠀
Запах в гостиной
⠀
Если вы много и часто готовите, запах и шум из кухонной зоны могут мешать в гостиной. Чтобы предотвратить такие ситуации, придётся позаботиться о мощной вытяжке и раздвижной перегородке.
⠀
Функциональность
⠀
В евроквартирах почти нет лишних стен и коридоров. Никаких бесполезных квадратных метров: вы платите только за функциональное пространство.
⠀
Меньше уединения
⠀
Кухня-гостиная — идеальное пространство, чтобы проводить время с семьей. Но если семья очень большая, родителям и детям потребуются изолированные отдалённые комнаты. В квартире с европланировкой комнат меньше, а значит, в ней сложнее отдыхать друг от друга.
⠀
Балкон как отдельная зона
⠀
Балкон в евроквартире можно утеплить и превратить в рабочий кабинет или игровую комнату для детей. Здесь разместятся стол, кресло, пуфики, полки для книг и документов. Это восполнит вероятный недостаток приватного пространства и тишины.
⠀
Итак, европланировка имеет интересные преимущества, а точечные неудобства покрываются дополнительными возможностями. Если вы уже обдумываете покупку, мы Kvadrat Estate поможем подобрать квартиру под ваш запрос, ориентируясь на потребности и бюджет.

Плоский дом в Нижнем Новгороде
⠀
Архитекторы спроектировали дом так, что у прохожих возникает иллюзия, будто дом абсолютно плоский. Но это — оптический обман! Всё дело в скошенном треугольном торце здания, который создаёт такой эффект.
⠀
Дом из бутылок
⠀
Чтобы построить этот дом, житель Смоленской области использовал 35 тысяч бутылок. Часть накопил сам, а часть — собирал на улице. Здание выглядит необычно лишь снаружи, а внутри — никаких отличий от деревянных и каменных.
⠀
Космический дом в Подмосковье
⠀
Одно из немногих зданий в России, которое спроектировано Захой Хадид — легендой архитектурного деконструктивизма. Благодаря причудливым формам дом напоминает космический корабль или инопланетное сооружение — здесь нет ни одного прямого угла, все линии плавные. Внутри частного особняка есть бассейн, японский сад и даже ночной клуб.
⠀
Дом в Ярославле, распечатанный на 3D-принтере
⠀
Стены здания, башню и декоративные элементы печатали по частям и собирали на готовом фундаменте. Теперь в Ярославле планируют построить целый инновационный посёлок из 3D-коттеджей — и неслучайно, ведь эта технология очень экономична.
⠀
Дом XVI века
⠀
Этот дом в Выборге выглядит необычно благодаря сочетанию средневековых гранитных стен и пластиковых окон: изначально жители хотели поставить деревянные, чтобы сохранить аутентичность, но они бы не выдержали влажности.
⠀
Дом-кольцо в Санкт-Петербурге
⠀
В первой четверти XIX века купец Устинов решил построить во дворе-колодце ещё один дом — в надежде собрать больше денег с тех, кто арендовал здесь комнаты. Чтобы здание не выглядело громоздко, архитектор сделал его круглым и предусмотрел изолированный дворик внутри

отпечаткам. И теперь можно в любой момент увидеть, что происходит в подъезде или во дворе: камеры передают запись на смартфон.
⠀
Освещение под контролем
Выбирайте, когда система включит и выключит свет: при открытии или закрытии двери, в указанное время, по команде голосом. Больше не нужно искать выключатель в темноте и беспокоиться, что вы забыли погасить лампу, уезжая в командировку.
⠀
Послушная техника
Всего пара настроек — и чайник кипятит воду по будильнику, а пылесос наводит порядок, пока вы едете с работы. Любой прибор можно выключить из розетки в приложении: дети будут в безопасности, даже оставаясь дома одни.
⠀
Защита при пожаре и протечке
Датчики фиксируют повышение температуры и появление дыма, а также любую протечку: воды, теплоносителя, газа. Затем система сама отключает аварийный участок сети или перекрывает воду, отправляет сигнал хозяину и вызывает экстренные службы.
⠀
Комфортный климат
Приятно войти в дом, где легко дышать и уютно находиться: система регулирует обогрев, кондиционирование и вентиляцию. А постоянные очистка и увлажнение воздуха обеспечат хорошее самочувствие.
⠀
Экономия на коммунальных платежах
Расход ресурсов под контролем — жильцы платят только за полезное использование воды и электричества. К тому же, лифты с функцией рекуперации при спуске возвращают часть энергии зданию — сэкономить на платежах можно ещё больше.
⠀
Чистая вода
Водоочистка — одна из ключевых функций для тех, кто заботится о здоровье. Многоступенчатая фильтрация превращает водопроводную воду в питьевую.
⠀
Вдохновились на покупку «умной квартиры»? Выбирайте ЖК из карусели, а мы поможем с реализацией.

винтажной отделкой скрывается современный комплекс комфорт-класса. А ещё на территории находится архитектурный памятник — водонапорная башня Охтинской мануфактуры.
⠀
Дом у моря. Название соответствует реальности — из окон открываются пейзажные виды на Крестовский и Елагин остров. Здания выполнены в стиле европейских загородных вилл, а высота корпусов небольшая: всего 4—6 этажей.
⠀
Приоритет. Это здание — ещё один кивок в сторону старого фонда. Оно гармонично вписывается в цепочку роскошных особняков, которые украшают Воскресенскую набережную, и восстанавливает пробел в архитектурном ансамбле города.
⠀
Футурист. При создании проекта архитектор вдохновлялся прогрессивным искусством 1920-х годов. В комплекс входят не только жилые дома, но и здание Левашовского хлебозавода, которое планируют превратить в культурный центр.
⠀
Стокгольм. Главная фишка комплекса — уникальная форма домов, благодаря которой во всех квартирах предусмотрен панорамный вид из окон. Дома-полукольца образуют тихие приватные дворы, где приятно гулять по вечерам.
⠀
Институтский 16. Высотный дом в 23 этажа в стиле ар-деко, вдохновлённый жилыми зданиями Нью-Йорка. Окна в квартирах выходят на живописный сад, создающий ассоциации с Центральным парком.
⠀
Барселона. Дом-обращение к стилю испанского архитектора Антонио Гауди, который не признавал прямых линий и строгих форм. Знаменитые барселонские постройки аккуратно цитируются в асимметричных фасадах ЖК.
⠀
Московский 65. В архитектуре корпусов, органично встроенных в облик Московского проспекта, сочетаются элементы классицизма XIX века и неоклассики середины советской эпохи.

еждународный опыт
В европейских и восточных странах осушение территорий — стандартная практика. Намывное строительство ведётся в Японии, где высокая плотность населения требует расширения пространства для жизни. На искусственных островах построены аэропорты Тюбу и Кансай. Ещё один лидер по намывам — ОАЭ. К прибрежной территории регулярно добавляются новые километры пляжей.
⠀
• Атмосфера и вид
Жить у воды — возможность, которую многие соотечественники реализуют через покупку недвижимости за рубежом или в южных регионах страны. Но любоваться морем и гулять по благоустроенным набережным можно и в Петербурге, при этом не выпадая из ритма мегаполиса.
⠀
• Комфортная инфраструктура
В «намывных» микрорайонах активно строятся детские сады, школы, магазины и поликлиники. Строительство идёт параллельно с возведением ЖК, чтобы после заселения жильцам не пришлось мчаться за продуктами или медицинской помощью на другой конец города.
⠀
• Разнообразие
В новостройках есть квартиры на любой вкус, которые подойдут и семьям с детьми, и тем, кто большую часть времени проводит на работе и рассматривает жильё как место для отдыха и «замедления». Высокие потолки, большие окна, панорамные балконы, много света и пространства — всё в духе европланировок.
⠀
• Транспортная доступность
Уже сейчас в Петербурге строится «Горный институт» — третья станция метро на Васильевском острове. В проекте ещё две станции, «Гавань» и «Морской фасад». Позаботились и о тех, кто передвигается на автомобиле: в планах — постройка новой развязки ЗСД, чтобы будущие жильцы смогли быстро выезжать в центр.

К на пр-т Энгельса, Евроинвест Девелопмент 27 Комофрт-класс СТАРТ ПРОДАЖ:1 КВ. 2022 ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН ▫️ЖК на Профессора Попова, 38 Полис Групп Комфорт-класс СТАРТ ПРОДАЖ: 1КВ 2022
ВСЕВОЛОЖСКИЙ РАЙОН ▫️ЖК в Ковалево, ЛСР Комфорт-класс СТАРТ ПРОДАЖ: 1 КВ. 2022
▫️ЖК ЛАВрики,Полис Групп Масс-маркет СТАРТ ПРОДАЖ: 01.02.2022
ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН
▫️ЖК ЛесART, ЛенРУсСтрой, Эконом класс, СТАРТ ПРОДАЖ: с 1.02.022
МОСКОВСКИЙ РАЙОН ▫️ЖК Leaves, Аквилон, Бизнес-класс СТАРТ ПРОДАЖ февраль 2022

плесени в углах.
⠀
Декор
⠀
А это пункт для любителей украшать пространство вокруг себя. Ванная комната будет выглядеть как картинка с Pinterest, если поставить на подоконник домашнее растение или свечи. Ещё подоконник можно приспособить под хранение гигиенических принадлежностей.
⠀
Освещение
⠀
Солнечные лучи выигрывают даже у самого дорогого освещения. Естественный свет более комфортен для глаз, тогда как искусственные источники могут возбуждать нервную систему. Кроме того, наличие окна позволит вам сэкономить на электричестве в дневное время.
⠀
Расширение пространства
⠀
Окна, как и зеркала, работают на визуальное увеличение площади помещения. Если ванная комната небольшая, с окном вы не будете чувствовать, что находитесь в тесном замкнутом пространстве.
⠀
Эстетика
⠀
В солнечном свете любой, даже самый простой интерьер будет смотреться лучше. А лежать в ванне с бокалом вина или кружкой чая и рассматривать из окна небо, город или даже соседние дома куда приятнее, чем наталкиваться взглядом на глухую стену.
⠀
У Kvadrat Estate есть множество вариантов квартир, которые предусматривают наличие окна в ванной комнате. Если хотите попробовать эстетичное и нестандартное планировочное решение, обратитесь к нам. Мы поможем выбрать жильё, в котором вы будете чувствовать себя комфортно.

фотографии, по которым сложно понять, насколько светлым и просторным является жильё — ведь с помощью широкоугольной камеры 11-метровая студия легко превращается в пентхаус. Панорамные VR-туры позволяют своими глазами оценить метраж квартиры, дизайнерские решения и вид из окна. При этом не нужно никуда ехать, что важно, если покупаешь жильё в удалённом районе или другом городе.
⠀
Новые впечатления
⠀
К VR-турам специально подходят творчески, чтобы вызвать у покупателя яркие эмоции. Демонстрация сопровождается «закадровым» голосом, который сообщает, чем вдохновлялась компания при строительстве жилья, рисует картину будущей жизни в доме, предлагает поближе рассмотреть интерактивные предметы. В итоге клиент получает уникальный опыт, позволяющий быстрее принять решение.
⠀
Ипотека
⠀
Если человек делает покупку на этапе котлована, у него почти нет представления о внешнем виде будущего жилья. Кроме примерной схемы на бумаге: вот этот квадратик — детская, а уголок справа — ванная. Некоторые банки используют VR-технологии, чтобы клиент мог понять, как квартира будет выглядеть после сдачи дома в эксплуатацию.
⠀
Обучение
⠀
В сфере недвижимости VR-технологии могут быть полезны сотрудникам отдела продаж и риэлторам, которым необходимо не только ориентироваться в пространстве жилья, но и отрабатывать навыки коммуникации и soft skills. Это реализуется с помощью диалоговых тренажёров, когда сотрудник общается с самым вредным, нетерпеливым и придирчивым клиентом — правда, виртуальным, а не живым.

ливо встретит офис менеджер
⠀
▫️Рабочее место, чтобы спокойно привести в порядок своих клиентов в срм системе и обменяться опытом с коллегами
⠀
▫️Бесплатно подключать наших ипотечных брокеров и получить скидку по ипотеке в рамках наших преференций от банков
⠀
▫️Обращаться к управляющему, чтобы согласовать скидку или продлить бронь
⠀
▫️Использовать специалиста по сопровождению сделок, чтобы не тратить своё время и не волноваться, если что-то пойдёт не так
⠀
▫️Возможность получать обращения компании по себестоимости (с понятной конверсией, работаем с этими Лидами сами)
⠀
▫️Авансирование выплаты вашего вознаграждения сразу после оплаты договора
⠀
▫️Предоставляем собственную CRM и все базы по недвижимости
⠀
▫️Личную страницу брокера на корпоративном сайте, с отзывами и информацией о себе
⠀
▫️Маркетинговые материалы, для прогрева и удержания клиента
⠀
С полным списком привилегий наших партнёров можно познакомиться на нашем сайте в разделе Партнёры.
⠀
Регистрируйтесь в личном кабинете партнёра, чтобы увидеть тарифную карту с вознаграждением и получите приятный бонус — Гайд по увеличению дохода.

тратить на что-то более полезное. Особенно если в квартире проживает всего 1—2 человека.
⠀
2. Определите зоны: гостевые (кухня, гостиная, столовая), приватные (детская, ванная, спальня) и частная (кабинет, гардеробная). Эти зоны можно комбинировать, например, делать в спальне рабочее место или устраивать в гостиной детский уголок.
⠀
3. Эффективно используйте площадь. Почти любые пустые места можно превратить в полезные. Классический вариант — оборудовать под кроватью шкаф, куда можно складывать постельное белье или зимние вещи.
⠀
Вообще вы удивитесь, как много мест для хранения можно найти в доме. Некоторые встраивают шкафы в лестницы (например, в двухэтажных студиях), также их можно совместить с одной из стен. Не забывайте о подвесных полках — отличный вариант для книголюбов и коллекционеров. Из более радикальных вариантов — снос не несущих стен. Так можно объединить кухню и гостиную, поставив вместо стены стол или барную стойку. Дверь-купе тоже сэкономит драгоценное место. А можно и вообще обойтись без стены!
⠀
4. Выбирайте правильную мебель. О вездесущих шкафах, которые встраиваются во все удобные уголки, мы уже поговорили. Но есть ещё складная мебель, многоярусные рабочие столы и подоконники, которые можно использовать как рабочее место.
⠀
5. Обращайте внимание на визуальное расширение пространства. Зеркала, светлые стены и грамотное освещение могут сделать небольшую комнатку визуально просторнее.

Если нет свободной комнаты
Ещё можно сделать офис на подоконнике или встроить его в шкаф. Звучит удивительно, но зато очень удобно! Либо отделите часть пространства стеклянной перегородкой или гипсокартоном. Выбирайте место, где меньше всего находятся другие домочадцы. Также оно должно быть удалено от детских и игровых зон.
⠀
3. Обустраивайте пространство в «кабинете»
В условиях, когда каждый квадратный метр на счету, лучше не растрачивать их понапрасну. Не окружайте себя десятками шкафов и полок — если только это действительно не требуется для работы. Установите лишь самое необходимое: стол, компьютер, принтер (если нужен), органайзер. Выберите комфортный стул — он может занимать чуть больше места, чем обычный, но зато сохранит вам спину.
⠀
4. Умело используйте зонирование
Выделить рабочую зону — это не просто поставить туда ноутбук с кофемашиной и закрыться от всех шкафом. Психологически важно разделять зоны для отдыха и для работы. Поэтому ваш кабинет, как бы мало пространства он ни занимал, можно выделить другим цветом: специалисты рекомендуют использовать цвет слоновой кости, молочный, сочетание синего и белого. Освещение должно быть комфортным — лучше всего подойдёт настольная лампа.
⠀
5. Другие лайфхаки
Можно выбрать модульный стол, который встраивается в стену и разбирается при необходимости. Некоторые удалёнщики пользуются стеллажами с выдвижной панелью — идеальный вариант для тех, кому для работы нужен только ноутбук.

Если у желающего найдётся 9 млрд. рублей
⠀
• Отель «Домик на дереве» в Харадсе, Швеция
Если обычные домики на деревьях кажутся вам скучными, то вот интересный вариант: летающая тарелка, будто заплутавшая в шведской чаще. Номер отеля вмещает до пяти человек, а забираться внутрь нужно по специальному трапу.
⠀
• Сборные дома Futuro
Серийное производство пластиковых домов в виде летающих тарелок. Кому могло прийти такое в голову? А ведь пришло — и в 1970-х годах на северном побережье Тайваня финские архитекторы возвели целый футуристичный городок.
⠀
• The Spaceship Home
Дом на высоте 4 метров от земли состоит из четырёх модулей, где помещаются кухня, зал, спальня, ванная и вообще всё необходимое для жизни.
⠀
• Дом-летающая тарелка в Теннеси
Этот корабль расположился в штате Теннеси и переходил из рук в руки. Внутрь ведёт подъёмная лестница, которая, правда, сломана: однажды пара жильцов поссорилась, жена подъехала на грузовике под лестницу и таким образом заперла мужа в доме.
⠀
• Жилой дом Хемосфера в Лос-Анджелесе
Калифорнийская достопримечательность — летающая тарелка с видом на долину Сан-Фернандо. Долгое время дом арендовался для вечеринок, но потом у него появился более заботливый хозяин.
⠀
• Дом-летающая тарелка в г. Понсе, Пуэрто-Рико
Этот домик построили не инопланетяне, а обычный учитель на пенсии. Он воплотил мечту, задуманную ещё в детстве: сделать дом, непохожий на другие.
⠀
• Круглый вращающийся дом в Коннектикуте
Дом диаметром 22 метра вращается на 360 градусов и позволяет осматривать окрестности, не сходя на землю. А под ним есть огромная площадка для барбекю и отдыха.

альной квартиры. Мы ждём всех, кто не решился на приобретение жилья в этом году, и обещаем, что все желания, связанные с покупкой недвижимости, обязательно сбудутся в 2022-м. Готовы приложить к этому все усилия.
С наступающим Новым годом!

али. Вы и сами сможете найти нашу статью о предыдущей победе, которая была опубликована в РБК. International Property Awards проводится с 1993 года. Это один из самых престижных конкурсов в сфере и является Оскаром на рынке недвижимости.
⠀
Международные профессиональные конкурсы — это не только про амбиции: это способ узнать, насколько компетентна ваша компания и ваши сотрудники в сравнении с мировыми специалистами.
⠀
За последний год в нашей компании произошли следующие изменения:
— Официально запустили Партнёрское направление
— Увеличили площадь нашего центрального офиса
— Усилили HR-отдел
— Запустили отдел коммерческой недвижимости
— Запустили проект Broker Pro (онлайн школа по недвижимости)
— Запустили отдел заботы и планируем дальше его развивать
⠀
Наша цель — изменить качество услуг в области недвижимости в лучшую сторону и повысить уровень специалистов в стране.
⠀
Благодаря доверию наших клиентов и упорной работе всей команды Kvadrat Estate, мы способны получать награды такого уровня.

полноценная зона для экспериментов и изучения мира.
⠀
ЖК «На Комендантском». Здесь дети могут притвориться капитаном огромного корабля или побывать на Северном полюсе, покорив айсберг-горку. А ещё можно испытать свой вестибулярный аппарат на безопасной центрифуге.
⠀
ЖК «На Ветеранов». На западе расположилась площадка, где будет интересно и малышам, и подросткам. Для младших ребят есть вполне стандартные развлечения: качели, горки, песочница с детским экскаватором. А подростки могут развивать подрастающее тело на тренажёрах.
⠀
ЖК «На Ручьевском». Эту площадку выделяет необычный стиль. Здесь есть как привычные качели (правда, из верёвочного переплетения, что смотрится очень необычно), так и пещеры, в которых дети могут укрываться от воображаемых врагов.
⠀
ЖК «На Шоссейной». Увидеть новые горизонты поможет маяк, возвышающийся над площадкой. Наверх придётся подниматься по лесенке, а вот путь вниз куда проще — можно скатиться с горки. Помимо маяка во дворе будут построены беседки на высоте — отличная альтернатива домику на дереве.
⠀
ЖК «В Сосновке». Помимо привычных игровых конструкций дети найдут здесь птичьи ульи, по которым можно бегать, задорные рыжие туннели и удобные столики для родителей. И главное — всё это в сочетании с природой и деревьями.
⠀
ЖК «В Горелово». Здесь ребята могут с детства развивать свою физическую подготовку: проверить равновесие на специальных тренажёрах, стать Человеком Пауком на лазалке-паутинке. А иногда осматривать своё царство из иллюминатора.
⠀
Знаете, что ещё объединяет эти ЖК? Мы работаем с каждым из них и устраиваем там просмотры. Так что выбирайте, что вам по душе

на экологичность и рассчитывает, как можно использовать альтернативные источники энергии. Это серьёзный шаг в направлении «здорового» пространства, где комфортно и безопасно жить. А ещё это выгодно: «умные» системы освещения и отопления позволяют сэкономить на счетах.
3. Помогает инвестировать.
Представим ситуацию: вы хотите побыстррее продать жильё и получить деньги, инвестор — купить подешевле и продать подороже. Специальные сервисы анализируют предложения на рынке, готовят список подходящих квартир и оценивают, нужно ли там делать ремонт, чтобы повысить цену. В итоге все счастливы: вы избавляетесь от недвижимости, а инвестор получает возможность подзаработать.
4. Находит «ту самую» квартиру.
Алгоритмы подберут идеальное жильё — причём по самым необычным критериям. Они учитывают, есть ли вблизи школы и во сколько утреннее солнце заливает спальню. А ещё анализируют ваши фотографии, чтобы узнать любимый цвет обоев.
5. Обрабатывает заявки на ипотеку.
ИИ используют для полной проверки заёмщика: «умный» софт анализирует финансовые документы, историю занятости, привычки и даже активность в социальных сетях. При этом одобрение заявки можно получить за несколько секунд: но только в том случае, если на вас не висит три непогашенных кредита.
6. Проводит виртуальные туры.
С помощью технологий клиенты наслаждаются трёхмерными видами недвижимости онлайн. Можно «прогуляться» по квартире или даже выглянуть из окна. Это простой и экономичный способ проведения показов, удобный для риелтора и покупателя.

едных государств мира. Сеул — доказательство того, что за 20 лет можно пройти путь, который некоторые страны проходят за целое столетие.
⠀
3️⃣Форталеза
В 90-е годы Форталеза стала туристическим центром Бразилии, и в прибрежных районах города были выстроены отели, магазинчики и рестораны.Теперь это самая настоящая бразильская Ницца!
⠀
4️⃣Дубай
Город роскоши и дорогих отелей когда-то выглядел как простая рыбацкая деревушка. Он начал развиваться в конце прошлого века — когда взлетели цены на нефть. Именно тогда был построен отель в виде паруса, визитная карточка Дубая.
⠀
5️⃣Абу-Даби
Три десятилетия назад Абу-Даби был простым арабским поселением: никаких парков и небоскрёбов. Сейчас столица ОАЭ выглядит как настоящий восточный Манхэттен.
⠀
6️⃣Сингапур
Ещё 50 лет назад сингапурцы проживали в трущобах, но умелые реформы привели к тому, что сегодня количество долларовых миллионеров в Сингапуре составляет более 5% населения.
⠀
7️⃣Сидней
Сидней — пример того, как несколько грязных улочек на берегу залива могут превратиться в город, где красота природы гармонично сочетается с небоскрёбами, роскошными пляжами и торговыми центрами.
⠀
8️⃣Токио
За время существования город пережил землетрясения, бомбардировки и пожары — и буквально восстал из пепла. Сегодня синтоистские храмы легко соседствуют со стеклянными высотными зданиями.
⠀
9️⃣Нью-Йорк
Ещё в 80-е метро здесь ходило с перебоями, и по улицам было невозможно пройти, не наткнувшись на грабителя. Теперь это столица поп-культуры и этнического разнообразия, в которой размещаются офисы крупнейших компаний и множатся финансовые потоки.

я купить пропуск у капельдинеров, который стоит 100 рублей. На то, чтобы полюбоваться панорамой города, у вас будет всего час до начала спектакля.
⠀
Думская башня
Новая смотровая площадка, которая открылась в сентябре 2021 года, с видом на Невский проспект, Исаакиевский и Казанский соборы, Адмиралтейство и храм Спаса-на-Крови. Учтите: на каждый часовой сеанс продают всего 10 билетов. Зато вы гарантированно не встретите на площадке толпы людей.
⠀
Музей фотосалона Карла Буллы
Пройти на крышу можно через уютный фотосалон, который работает уже более полутора веков. С небольшой смотровой видно Невский проспект, Гостиный двор и Елисеевский магазин.
⠀
Набережная Невской губы
Впечатляющий вид на восточную часть Финского залива, Лахта-центр и лайнеры, виднеющиеся с Васильевского острова.
⠀
Пулковская обсерватория
Сюда можно попасть вместе с экскурсией, которую проводят научные сотрудники обсерватории. Круговой балкон позволяет осмотреть город с высоты. А если надоест любоваться Землей, можно взглянуть на звёзды через телескоп.
⠀
Крыша дома Зингер
Увы, вход на верхний этаж, где размещен офис ВКонтакте, для посетителей закрыт. Зато в составе экскурсии можно подняться на крышу, а потом выпить чашку кофе в одноимённом кафе.
⠀
Смотровая площадка «Этаж 41»
Подходящее место, чтобы выпить бокал вина с видом на дом Зингера, храм Спаса-на-Крови и Казанский собор, попробовать блюда современной кухни и потратить несколько лишних тысяч рублей. Впрочем, оно того стоит.

для защиты глаз от яркого света.
⠀
Минимум для ванной
⠀
Для начала будет достаточно одного набора полотенец на каждого. Ещё потребуются предметы гигиены — жидкое мыло, зубная паста и гель для душа. А стильный дозатор для шампуня, халаты и корзины для белья подождут своего часа.
⠀
Набор для кухни
⠀
Советуем выбрать качественную и базовую посуду, которой вы будете пользоваться долго. Минималистичный одноцветный набор тарелок, чашек и столовых приборов — must have. А старинный семейный сервиз или праздничные бокалы можно захватить позже.
⠀
Средства для уборки
⠀
В необустроенной квартире важно поддерживать ощущение чистоты. К тому же, к вам наверняка будут регулярно наведываться доставщики мебели или мастера, которые будут проводить мелкие ремонтные работы. Поэтому заранее закупите чистящие средства, вёдра, швабры и всё, что может понадобиться для наведения порядка.
⠀
Одежда на первое время
⠀
Не обязательно сразу перевозить весь гардероб. 2—3 комплекта одежды на ближайшую неделю — идеальный вариант. Обязательно возьмите с собой что-нибудь практичное, например, спортивный костюм.
⠀
Электроника
⠀
Будет грустно, если у вас не получится загрузить в инстаграм фото новой квартиры, потому что вы забыли провод для зарядки телефона. Не менее важная вещь — мобильный модем 4G с USB-проводом. Если вам ещё не провели wi-fi, с помощью модема вы сможете легко работать с ноутбука.
⠀
Еда и напитки
⠀
Вода и что-то для быстрого перекуса — незаменимы при переезде. Или как минимум приложение для доставки. Не забудьте бутылочку шампанского и десерт, чтобы отметить новоселье.

огласитесь долго,да и откладывать деньги с зарплаты — это сложно,ведь мало кто умеет копить,да и за съем квартиры тоже нужно платить.
Тогда на помощь приходит ипотека. Рассмотрим покупку квартиры в сданном доме:
▫️Стоимость квартиры составляет 15 927 681₽, первый взнос 15%.
▫️Ипотечная ставка 4.39%
▫️Срок кредита 30 лет ▫️Платеж 59 384₽
Общего семейного дохода в 120 000₽ вам будет достаточно для комфортного погашения кредита.
Мы рекомендуем тратить на него не больше половины дохода,это позволит вам поддерживать привычный уровень жизни и подстрахует от просрочки в случае финансовых трудностей.
Не нужно тратить время и откладывать покупку квартиры,ведь вы можете жить в ней уже сейчас!
Если предложение вам интересно ставьте + в комментарии и мы с вами свяжемся. Или обратитесь к нашему специалисту и получите персональное предложение от банков с улучшенными условиями.

ни здоровья Гигиеи. Сего­дня это международный символ фармацевтики, поэтому он часто встречается на фасадах старых аптек.
⠀
Колесница
⠀
Это символ триумфа, власти и могущества. При этом статуи и барельефы в виде колесницы не обязательно располагаются на зданиях, которые связаны с военной службой: например, двухколёсную колесницу с четырьмя конями можно увидеть на фасаде Большого театра в Москве.
⠀
Кадуцей
⠀
Иначе кадуцей называют жезлом Гермеса. Жезл обвивают змеи, одна из которых символизирует зло, а другая — добро. В разное время знак был атрибутом послов, торговцев и врачей. Сейчас он чаще всего используется в качестве эмблемы налоговых и торговых органов.
⠀
Горгулья или химера
⠀
Сначала эти не слишком приятные на вид существа защищали жителей средневековой Европы от злых духов, а в поздние эпохи превратились в обычные декоративные элементы.
⠀
Cаламандра
⠀
Считается, что страховые общества выбирали в качестве символа саламандру, существо, которое не горит в огне. Яркий пример — доходный дом на Гороховой улице в Петербурге, построенный по заказу страхового общества «Саламандра». Символ располагается прямо над дверью парадной.
⠀
Картуш
⠀
Так называется бумажный свиток, который можно встретить на фасадах дворцов и особняков. Благодаря ему можно легко узнать владельца дома, ведь внутри свитка часто размещали дворянские гербы.
⠀
Рысь
⠀
Острое зрение — отличительная особенность рыси. Хозяин, размещающий это животное на фасаде, намекал на то, что любой желающий незаконно пробраться в дом непременно будет замечен.

чше. Деревья во дворах делают воздух чище, а парк рядом будет мотивировать больше гулять. Важно: если покупаете новостройку с видом на лес, обязательно уточните, не вырубят ли его в ближайшие годы.
3️⃣ Уровень шума
Очевидные источники посторонних звуков — автомагистраль, железная дорога и самолёты. Но если вы очень чувствительны к шуму, обратите внимание, нет ли рядом станции метро с громкой рекламой или площади, где часто собираются уличные музыканты.
4️⃣ Безопасность
Посмотрите сводки новостей и статистику, которую публикует полиция. Кстати, часто в «антирейтинге» лидирует центр: рядом с достопримечательностями много туристов, на которых «охотятся» карманники и другие неприятные личности.
5️⃣ Благоустройство
Посмотрите, в каком состоянии подъезды и фасад дома, нет ли во дворах мусора, ухаживают ли за клумбами. Оценить работу управляющей компании поможет разговор с жильцами. Только помните, что люди склонны обращать внимание на недостатки, а достоинства, наоборот, не замечают.
6️⃣ Престижность
Из всего перечисленного выше складывается общее впечатление о районе. Показатели благополучного места — дорогие машины во дворах, частные клиники, фитнес-центры и салоны красоты, супермаркеты с продуктами премиум-сегмента.
7️⃣ Развитие района
Квартира — долгосрочная инвестиция, поэтому важно понять, что будет с районом через пять или десять лет. Если рядом есть новые дома, загляните на сайты застройщиков: там всегда описывают «планы на будущее» — например, что скоро построят метро. Главное, не забудьте проверить информацию.

и квартира, обещанная вам, так и не была построена в срок, вы будете вправе забрать деньги со счёта. И никаких обманутых дольщиков.
Как завести эскроу-счёт? Подписывается трёхсторонний договор, где указываются условия, при выполнении которых деньги уйдут на счёт продавца. Чаще всего таким условием является переоформление квартиры на вас. Затем вы кладёте деньги, продавец честно выполняет условия, и сумма оказывается у него. Что говорит закон? Сумма, внесённая на счёт эскроу, принадлежит покупателю, то есть вам. И только после наступления указанных в договоре обстоятельств она переходит продавцу. Учтите, что передумать, снять деньги со счёта и потратить их на новый автомобиль не выйдет: вы сможете вернуть средства себе только в том случае, если продавец не выполнит свои обязательства. Принимайте решение обдуманно, иначе придётся расторгать договор. Плюсы. За соблюдением условий тщательно следит банк. Кроме того, вам не придётся таскать с собой чемоданчик с наличными, банк гарантирует сохранность суммы, а обслуживание счёта стоит совсем недорого.
Минусы. Не все банки готовы открыть такой счёт — это новый инструмент. В отличие от вкладов, деньги на эскроу-счёте не принесут вам никакой прибыли, а максимальная сумма государственной страховой выплаты по нему составит только 10 млн рублей.

ина, не спешите выбрасывать пробки: они пригодятся для облицовки стен. Со стороны выглядит эффектно, а главное, пробки выполняют роль дополнительного утеплителя.
Детский конструктор
Телеведущий Джеймс Мэй исполнил мечту детства и построил целый дом из Lego. Для этого ему потребовалось несколько сотен волонтёров и три миллиона деталей. Даже стиральная машина и посуда были сделаны из конструктора!
Стеклянные бутылки Стекло — самый трендовый и экологичный материал: дома, построенные из бутылок, сохраняют тепло в холодное время года и пропускают в помещение свет.
Оконные рамы Ещё одна реальная история: пара построила дом из оконных рам всего за 500 долларов, чтобы наблюдать красочные закаты и звёздное небо каждый день. Неплохая альтернатива панорамным окнам в новостройках.
Использованные шины
Брутальный вариант для любителей автомобилей и сафари. Из покрышек можно соорудить практически всё: от кровли дома до столиков и качелей во внутреннем дворе. Сама технология появилась в 70-х и успешно прижилась в Америке. Дома, построенные из шин — визитная карточка архитектурной компании Earthship Biotecture.
Деньги
Не знаете, что делать с деньгами? Тогда постройте из них дом. Именно так поступил ирландский художник, который использовал в качестве строительного материала утилизированные деньги, на которые уже нельзя было ничего купить. Из прессованных купюр получились отличные стены и полы!

подозрят, что цены могут снизиться, это обрушит рынок, а стоимость залогов упадёт — у банков будут неприятности.
3️⃣ Государство. С повышением цен растёт налогооблагаемая база. Также эксперты считают, что строительный бум передаётся и на другие секторы экономики.
4️⃣ Страховые компании. Страховщики стараются всеми способами увеличить объёмы продаж и следят за убыточностью. Контроль расходов на выплаты по страховым событиям также влияет на итоговую стоимость покупки.
5️⃣ Производители строительных материалов. Увеличение затрат связано с ростом цен на стройматериалы и дефицитом рабочей силы — из-за ограничений на въезд в период пандемии. Так, в 2020-м году значительно выросли цены на металлопрокат для строительства, что связано с повышением спроса на металлы за рубежом. Издержки растут также из-за ослабления рубля.
Как бы это ни было грустно, недвижимость не будет дешеветь в ближайшие годы. Причины — увеличение себестоимости строительства из-за ослабления рубля, роста цен на стройматериалы и нехватки рабочих.
Но есть и хорошая новость: недвижимость остается надёжной инвестицией. Так что если решитесь потратиться или взять ипотеку — знайте, что вкладываете деньги не зря.

ота больше не в моде. Сочетание двух оттенков — тёмного и светлого — добавляет пространству глубину и характер. Кстати, дизайнеры рекомендуют совмещать не только цвета, но и текстуры: например, матовую отделку с древесиной.
⠀
Оттенки леса
⠀
Зелёные оттенки ассоциируются у нас с природой, равновесием и спокойствием. При этом предпочтение отдаётся насыщенному тёмно-зелёному цвету (никакого салатового!). Его можно отлично сочетать с оттенком латте или белым мрамором.
⠀
Встроенная бытовая техника
⠀
Без посудомойки, холодильника и плиты — никуда. Но видеть их совсем не обязательно. Сейчас бытовая техника легко интегрируется в кухню и маскируется под симпатичный шкафчик или столешницу.
⠀
Колор-блокинг
⠀
Название говорит само за себя. Пространство кухни делится на зоны, каждая из которых выделена отдельным цветом. К примеру, верхний ряд шкафчиков окрашивается в белый цвет, нижний — в коричневый, а столешница — в серый.
⠀
Латунь
⠀
С помощью латуни можно подчеркнуть глубокие оттенки синего и зелёного, сделать детали более изысканными. Латунный подсвечник, смеситель или ручка могут стать хорошим финальным штрихом в оформлении кухни.
⠀
Система «Touch to open»
⠀
Вариант для минималистов. Специальные механизмы позволяют открыть фасад, просто нажав на него ладонью или коленом. Гладкие поверхности без ручек не отвлекают внимание и не перегружают облик кухни.
⠀
Умное хранение
⠀
Складывающиеся шкафы, выдвижные полки, съёмные фасады на магнитах — всё это позволяет сделать кухню не только красивой, но и функциональной. А ещё значительно экономит пространство.

портом, рестораны и фитнес-центры, становятся всё более привлекательными. Такой формат — отличная замена изжившим себя «спальникам».
⠀
Индивидуальность
⠀
В городском ландшафте помимо стандартных панельных домов появятся оригинальные постройки, спроектированные лучшими российскими и международными бюро. Тщательно подобранные материалы, удобное расположение и идеальный сервис обеспечат комфортное качество жизни.
⠀
Квартиры с отделкой
⠀
Вместо шума, грязи и головной боли из-за ремонта — готовые квартиры с мебелью и предчистовой отделкой. Стоимость ремонта войдёт в цену жилья, что сэкономит время и ресурсы клиента.
⠀
Онлайн-выбор
⠀
Сейчас мониторинг жилья занимает недели. А сравнение вариантов — месяцы. В будущем процесс подбора квартиры будет происходить в пару кликов. Кстати, в ЦН «Квадрат» это уже работает именно так.
⠀
Виртуальная реальность
⠀
Онлайн-просмотр в Zoom — прошлый век. Через специальные VR-очки можно будет «примерить» квартиру на себя и побродить по ней, чтобы вжиться в роль будущего владельца.
⠀
Умный дом
⠀
В дальнейшем эта технология продолжит развиваться, ориентируясь на индивидуальные потребности: к примеру, если у человека есть намерение сбросить вес, при открытии холодильника цифровой помощник предложит взять фрукты вместо газировки.
⠀
Приложение в смартфоне
⠀
Появление специальных приложений позволит свободно организовать свою жизнь в микрорайоне: вызвать няню на пару часов, арендовать велосипед или забронировать место в коворкинге.

этих лиц.
⠀
• Свежее право владения. Придётся бороться с покупательскими заблуждениями: мол, если квартира находится во владении менее трёх лет, это небезопасно. На деле многие боятся, что с жильём возникнут юридические проблемы или итоговая цена не будет соответствовать заявленной. В этом случае нужно указать всю цену и заплатить налоги — это успокоит потенциальных покупателей.
⠀
• Перепланировка. Снесённые стены усложняют оформление ипотеки, что отталкивает часть покупателей. Выход такой: найдите юриста, который поможет с ипотекой. Если такой возможности нет, упоминайте о перепланировке уже в беседе, а не в объявлении, и предлагайте скидку.
⠀
• Несовершеннолетние или недееспособные собственники. Это не такая уж проблема в юридическом плане, но она может оттолкнуть. Минимизируйте проблемы для покупателей: получите разрешение опеки до продажи. Помните, что права таких собственников не должны нарушаться: их нужно обеспечить жильем, договориться с опекунами или обратиться в суд.
⠀
• Маргиналы. Если в квартире прописан асоциальный гражданин, важно, чтобы у него не было повода оспорить сделку. Зафиксируйте отсутствие у него проблем со здоровьем и расчёты безналичным путём.
⠀
• Долги. Ипотечную квартиру, где кредитор — банк, аккредитуют только 5—7 банков. Если есть просрочка по текущему кредиту, понадобится обратиться в банк-кредитор. А в случае судебного запрета — общаться с приставом.
⠀
• Имущественный спор. Придётся достичь согласия, иначе шансы продать квартиру стремятся к нулю.
Вывод: любая проблема решаема. Но если у вас нет ресурсов заниматься ей, нужно искать с покупателями финансовый компромисс.

труд и опыт, который мы вкладывали в процессы обучения привели к отдельному образовательному проекту.
⠀
Brokerpro — это первая онлайн школа по недвижимости, основанная лидерами рынка. Кстати, о том, что нас признали лучшей компанией в мире мы тоже писали, так что хвастаться больше не будем.
⠀
Благодаря этому проекту получить нашу базу знаний и систему обучения может каждый, находясь у себя в городе. По итогам обучения выдаётся сертификат, с которым не составит труда устроиться в большинство агентств в нашей стране и продать себя дороже.
⠀
Мы планируем развивать это направление дальше, для того, чтобы небольшие АН, да и средние тоже, могли получить доступ к уже пройденному опыту и начать качественно обучать своих специалистов, при этом ещё и экономить.
⠀
Обучение платное. Но это значительно выгоднее, чем содержание хорошего обучающего центра в компании. Также необходимо обладать сильной экспертностью, чтобы быть способным строить правильное обучение.
⠀
Говоря о правильном обучении мы имеем ввиду весь тот инфошум, который создают люди, продающие свои курсы, не имея за плечами никакого успешного опыта, а чаще всего наоборот, имея только отрицательный. Вы же понимаете, что люди, у которых не получилось, смогут научить только тому же. Это очень важно понимать при выборе у кого учиться и всегда важно проверять информацию, а то инфоцыган развелось, ну вы и сами в курсе.
⠀
Для соискателей, желающих строить свою карьеру в ЦН Квадрат обучение оплачивает компания. Это супер возможность получить профессию бесплатно и продолжить работу в сильной компании.
⠀
Именно так мы и видим исполнение нашей миссии по улучшению рынка недвижимости-повышая компетентность специалистов, ведь в след за уровнем знаний, растёт и качество услуги. Тогда без брокера по недвижимости не будет продаваться ни одна квартира в нашей стране.

, ПСК ИЮНЬ
▫️ЖК на Заставской 30, Еврострой
⠀
Кировский
▫️Апарт-Отель Kirovsky Avenir ПСК, ул Кронштадская ИЮНЬ
▫️Автовская 31, ЛСР
⠀
Красносельский
▫️Морская миля, ЛСР, ул.Маршала Казакова ИЮЛЬ
⠀
Пушкинский
▫️ЮгТаун. Олимпийский кварталы, КВС Пулковское шоссе ИЮНЬ
▫️CHKALOV, ИнтргГрупп, ул.Школьная МАЙ
⠀
Калининский
▫️БелАрт, Росстройинвест пр-кт Маршала Блюхера ИЮНЬ
▫️iLona, YIT, Нейшлотский пер
▫️AKSELI, YIT, ул. Васенко
⠀
Петродворцовый
▫️Любоград в Стрельне, КВС, ш. Красносельское АПРЕЛЬ
⠀
Всеволожский
▫️Аквилон Stories, Аквилон, пр-кт Строителей, МАРТ
▫️ЦДС Новосаратовка, ЦДС, д. Новосоратовка, ФЕВРАЛЬ
⠀
Красногвардейский
▫️Малоохтинский 68, LEGENDA, Малоохтинский пр-кт ЯНВАРЬ
▫️AKZENT, AAG, ул. Помяловского АПРЕЛЬ
⠀
Колпинский
▫️Новое Колпино, Самолет, ул. Загородная МАЙ
⠀
Невский
▫️Октябрьская набережная, ЛСР, ИЮЛЬ
▫️ЖК Большевиков 22, RBI
▫️ЖК на ул. Партизанская, ЛСР
▫️Стрижи 2, Setl City, ул. Бабушкина ФЕВРАЛЬ
▫️Pulse 2, Setl City, Октябрьская наб.
⠀
Васильевский остров
▫️Эмеральд 2, Setl CIty
▫️AMO, AAG, 12 линия ВО ИЮЛЬ
▫️ЖК на наб. Лейтенанта Шмидта, Setl City
▫️Next 2, Еврострой, Малый пр-т ВО
▫️ЖК на 13 Линии ВО, Альфа Фаберже
▫️завод Севкабель, кожевенная Линия ВО, ЛСР
▫️Шкиперский проток 19, ЛСР
⠀
Петроградский
▫️Мадонна Бенуа, Еврострой, малый п-т П.С. ФЕВРАЛЬ
▫️White.House, Элит Тауэр, ул.Рентгена АПРЕЛЬ
▫️Neva Residence, ЛСР, ул. Ремесленная ФЕВРАЛЬ
▫️Апартаменты Neva Art, ЛСР
⠀
Центральный
▫️ЖК на на Миргородской улице, RBI
⠀
Адмиралтейский
▫️ЖК на улице Егорова, ЛСР
▫️ЖК на наб. Обводного канала, RBI на пресечении наб. Обводного канала и Лермонтовского пр.
▫️Wellamo, YIT, ул. Курляндская ИЮНЬ

и и широким спектром навыков. Современное агентство должно поддерживать высокий уровень профессионализма сотрудников.
⠀
Высокая репутация компании — залог доверия. Она подтверждается отзывами клиентов, оценкой профессионального сообщества и результатами независимых голосований.
⠀
Участие в голосовании конкурса «Доверие потребителя» позволяет вам влиять на повышение качества риэлторских услуг в Санкт-Петербурге.
⠀
«Квадрат» в конкурсе.
«Квадрат» начал работать в 2013 году. За эти годы мы превратились из маленькой компании в одного из лидеров рынка недвижимости в Санкт-Петербурге.
⠀
Наш опыт показывает, что главное для клиента — спокойствие и уверенность в надежности застройщика и агентства, доверие к ним. Это возможно, когда процедура выбора и покупки недвижимости становится понятной и приятной для потребителя. Мы считаем, что каждый клиент имеет право на качественные услуги в сфере недвижимости.
⠀
Конкурс «Доверие потребителя» создан для того, чтобы вы могли оказывать реальное влияние на формирование рынка услуг в сфере недвижимости. Поддерживая тех, кому доверяете, вы инвестируете в будущее, а также вдохновляете компанию, которая работает для вас.
⠀
Спасибо, что доверяете «Квадрату»!
Голосуйте за нас по ссылке: Номинация : Риэлторское агентство, пользующееся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга

здание, которое перекроет дневной свет. А стены между соседями окажутся очень тонкими.
⠀
Коммунальные услуги в апартаментах на 15–20% дороже, чем в квартирах. При этом собственники должны платить ещё и за общедомовые коммуникации — тоже по повышенным тарифам.
⠀
Собственники апартаментов платят более высокий налог на имущество. Ставка на обычную квартиру — 0,1% от её кадастровой стоимости, а на апартаменты — уже 0,5% или даже 2%, в зависимости от типа здания.
⠀
Покупателей апартаментов в новостройках не защищает закон об обманутых дольщиках. Если строительство заморозят, то придётся подавать в суд и становиться в очередь на выплату.
⠀
Для покупки апартаментов нельзя использовать материнский капитал и семейную ипотеку. Ипотечная ставка будет примерно такой же, как при приобретении квартиры.
⠀
Апартаменты сложно продать, и после продажи нельзя получить налоговый вычет.
⠀
От всех этих неудобств собственников может избавить долгожданный закон «об апартаментах». Но его не могут принять с 2016-го года. Пока что дума отложила рассмотрение на сентябрь.
⠀
Напугали вас? Теперь давайте о плюсах. Их меньше, но они весомые.
⠀
Во-первых, цена. Апартаменты дешевле обычных квартир на 15–20%. Если счёт идёт на млн. р., то это весомый повод задуматься.
⠀
Во-вторых, расположение. Апартаменты строят там, где жилые дома вряд ли появятся, — в центре и в престижных деловых районах.
⠀
В-третьих, перспективы. Купите вместо квартиры апартаменты в хорошем месте, разницу потратьте на качественный ремонт — и добро пожаловать в когорту арендодателей.
⠀
А вы бы жили в апартаментах, если рядом нет шумных соседей и не нужно устраивать ребёнка в сад?

ются инсталляциями Агаты Манн и Алиши Эггерт.
2️⃣ Севкабель
Гавань Васильевского острова, Кожевенная линия, 40. Попасть на территорию можно круглосуточно. Вход на набережную бесплатный
Здесь ветер с моря уносит голоса, гигантский электрогенератор приковывает взгляды, а совсем скоро откроют скульптуру, которая будет создавать музыку буквально из воздуха. До 1 августа на фестивале цифрового паблик-арта прикоснуться к искусству можно прямо через камеру смартфона.
3️⃣ ЦПКиО на Елагином острове
Елагин остров, 4. Пн–Вс: 06:00–22:00. Точка притяжения на карте острова — дворец-музей. Но если вы не в настроении смотреть на покрытые позолотой комнаты, отправляйтесь в Конюшенный корпус на выставку урбанистических пейзажей Романа Ляпина. Или в стеклодувную мастерскую — посмотреть, как рождаются хрупкие чудеса.
4️⃣ Яблоневый сад в эколофте More Place
В.О., пр. КИМа, 6. Пн–Вс: 08:00–23:00. Вход в сад бесплатный. Творческое пространство More Place стало коммунальной квартирой для галереи, небольших мастерских, арт-школ и других компаний, которые так или иначе связаны с искусством. Осмыслить всё увиденное в лофте можно в яблоневом саду — на 500 квадратных метрах зелени, солнца и тишины.
5️⃣ Парк имени 300-летия Санкт-Петербурга
Приморский пр., 74 Пн–Вс: 07:00–23:00 Вход бесплатный.
                                                        
Парк — превосходная обзорная площадка для неравнодушных к спорту и современной архитектуре: отсюда получаются удачные фото «Лахта-центра» и футуристичной «Газпром Арены». А если поторопитесь, застанете и огромный футбольный мяч — временную студию канала «Матч-ТВ».

структуру продаж, изучает застройщиков и их жилые комплексы.
⠀
Затем, в первые недели работы, мы внимательно смотрим на навыки и личные качества нового коллеги. Один легко общается с любыми клиентами, второй переживает перед звонками и встречами, третий замечает любую неточность в документах. Это нормально, ведь специалистами становятся, а не рождаются.
⠀
Кроме того, наставники обращают внимание, как часто брокер применяет приобретённые на базовом тренинге знания: постоянно, уже на уровне привычки, или время от времени.
⠀
Все сильные и слабые стороны сотрудника — отправные точки для его профессионального и личного развития. Бизнес-тренеры анализируют исходные данные и составляют подробный план. Мы используем формат дорожной карты, когда у каждого новичка есть схема достижений на неделю, месяц, квартал. Это гораздо понятнее, чем просто сказать: «Через три месяца ты должен улучшить показатели». Человек не идёт вслепую, а точно знает, над чем ещё нужно поработать и к какому результату это приведёт.
⠀
Наставники разбирают с сотрудником рабочие моменты — звонки, встречи, показы. Но не меньше внимания уделяют личным качествам: учат правильно общаться, справляться с волнением, развивать многозадачность.
⠀
Такая тщательная работа помогает получить максимум от индивидуальных особенностей каждого брокера, развивает его и как специалиста, и как личность.
⠀
Кроме того, индивидуальный подход создаёт партнёрские отношения: каждый сотрудник знает, что он не винтик в машине, а полноправный член команды и работает на большой общий результат.
⠀
От такой мотивированности выигрывает и сам человек, и компания, и, конечно, клиенты.

ола неподалёку. Это поможет фильтровать объявления.
⠀
3⃣ Перед просмотром запросите план квартиры. Когда придёте на место, сверьте пространство с чертежами. Хозяин мог перенести стену и не узаконить изменение. Если купите такую квартиру, это станет вашей проблемой.
⠀
4⃣ Посмотрите квитанции на оплату коммунальных услуг за 2—3 месяца. Там прописаны показания счетчиков, тарифы за воду и электричество. Подумайте, нравятся ли вам эти суммы.
⠀
5⃣ Обратите внимание на состояние подъезда и двора. Обновить свою квартиру легко, а вот переложить дырявый асфальт под окнами — не очень.
⠀
6⃣ Если нашли квартиру с ремонтом, не стесняйтесь проверить его качество: постучать по стенам, покрутить краны, включить и выключить всё, что можно. Переделывать готовый ремонт сложнее и дороже, чем проводить его с нуля.
⠀
7⃣ Оцените вид из окна и уровень шума с улицы. Заранее определите стороны света, чтобы понимать, насколько светло будет в комнатах.
⠀
8⃣ Присядьте на диван, помолчите и прислушайтесь к будущим соседям. Лучше делать это в будний вечер, когда они уже вернулись домой и готовы шуметь кастрюлями, играть на пианино или ругаться.
⠀
9⃣ Если в квартире есть мебель, уточните, что хозяин готов оставить в счёт стоимости жилья, а за что попросит доплатить. Так вы оцените будущие траты и сможете торговаться, если найдёте дефекты.
⠀
На просмотре квартиры не спешите. Внимательно оцените её состояние и запишите впечатления: так вы не запутаетесь в вариантах. Если поняли, что квартира вам подходит, приступайте к проверке документов.
⠀
Придерживайтесь наших советов, чтобы найти идеальный вариант и не грустить в новых четырёх стенах.

обрать информацию. Оно длится максимум 15 минут, поэтому кандидату нужно не только быть коммуникабельным, но и быстро думать и чётко формулировать мысли.
⠀
3⃣Личное собеседование — самый важный пункт. Мы обращаем внимание на всё сразу: слова, язык тела, настроение. Если видно, что человек волнуется, стараемся отвлечь: например, спросим, как он добрался до офиса.
⠀
4⃣Рассказ о будущей работе. Мы показываем кандидату тонкости профессии брокера по недвижимости, рассказываем о компании и о будущем серьёзном обучении.
⠀
5⃣Затем кандидат тоже подробно рассказывает о себе, а мы во время его самопрезентации задаём уточняющие вопросы и оцениваем, насколько он заинтересован в работе.
⠀
6⃣После собеседования и мы, и кандидат берём небольшую паузу — максимум три дня. Он успевает «переварить» информацию и понять, хочет ли у нас работать. А мы, в свою очередь, обсуждаем потенциального сотрудника внутри компании. Затем мы созваниваемся для обратной связи. Никаких мессенджеров и смс — важно слышать голос и интонации!
⠀
7⃣«Награда» за пройденное собеседование — двухнедельное базовое обучение в небольших группах. Руководитель и бизнес-тренер уделяют внимание каждому ученику, следят за его эмоциональным состоянием, разъясняют все тонкости.
⠀
8⃣После каждого блока занятий будущие сотрудники сдают промежуточные аттестации, а дома закрепляют знания с помощью нашей уникальной обучающей платформы.
⠀
9️⃣В конце обучения — итоговая аттестация.И только те, кто сдал её на отлично, начинают работать с клиентами в отделе продаж.
⠀
Выглядит сложно? Зато работает эффективно.Ведь только тщательный отбор кандидатов помогает сформировать настоящую дрим-тим.

ество стеллажей для хранения вещей и полноценный душ с туалетом. Если вы когда-нибудь захотите снять такое жилье, нужно будет заплатить 760 долларов в месяц.
⠀
️Париж
Следующая мини-квартира в парижском варианте предназначена для постоянного пребывания сразу нескольких человек. В этих миниатюрных апартаментах поместились и кровать, и стеллажи, и даже барная стойка! Есть там даже рабочее место. Ежемесячная стоимость аренды составляет 600 евро.
⠀
️Лондон
Это жилье площадью всего лишь 7,5 квадратных метров, где есть все блага цивилизации: туалет, кухня, душ, спальня и даже гардероб. Спроектированы микро-апартаменты специально для всех, кто мечтает пожить в британской столице, но несколько ограничен в средствах.
⠀
️Гонконг
Часто квартиры в Гонконге имеют площадь всего лишь 2 квадратных метра! По меньшей мере полмиллиона китайцев находят свой кров за отсутствием возможностей претендовать на что-то более просторное и благоустроенное. Ежемесячная арендная плата в такой квартире – 200 долларов в месяц.
⠀
️Токио
Представьте, что квартира обычного студента в Токио равна 6 квадратным метрам. Примечательно то, что такие мини-квартиры зачастую лишены душа. Несмотря на все, для скромной жизни японского студента подобные микро-апартаменты подходят в самый раз.
⠀
Стоит отметить, что тенденция к миниатюрным апартаментам в последнее время набирает все большую популярность. А сколько метров в квартире лично вы считаете нормой для проживания?

аса – это прекрасная возможность выйти на прогулку под открытым небом (даже несмотря на карантин).
️Устроить зону барбекю в своей квартире – почему бы и нет?
️Можно иметь собственный солярий дома (хотя бы несколько дней в году).
️Гости вашей квартиры всегда будут рады провести досуг на уютной террасе. ️Дети могут гулять на свежем воздухе в любое время года под вашим присмотром или без. Главное, чтобы у веранды были высокие перила.
️Терраса отлично подходит для того, чтобы соорудить там уголок для домашних животных.
⠀
Минусы:
Из-за особенностей климата и погодных условий не всегда есть возможность пользоваться верандой.
Если площадь террасы не является жилой, за нее все равно следует платить.
Зимой нужно постоянно очищать пространство от снега. В дождливую погоду необходимо следить за состоянием кровли и сливов, чтобы не затопить соседей.
Если терраса находится не на последнем этаже, то соседи сверху могут огорчить выброшенным из окна мусором и окурками.
⠀
Если ваш бюджет ограничен, лучше рассмотреть вариант покупки квартиры с большей жилой площадью, нежели с террасой. Или рассмотреть предложения с общедоступными террасами и кровлями с местами для отдыха.
А если вы хотите иметь квартиру с собственной террасой, мы готовы предоставить вариант под любые финансовые возможности.

но увидеть готические церковные интерьеры (мрачноватые, но по-настоящему впечатляющие!)
⠀
▶️Особняки Каменного острова
Это один из самых интересных островов, до которого редко добираются туристы. Здесь вы найдете уникальные памятники архитектуры XIX-XX веков, в том числе деревянные особняки.
⠀
▶️Музей стрит-арта (шоссе Революции, 84АБ)
Музей служит выставочной площадкой для уличных художников. На его площади ежегодно проходят выставки современного искусства. Исключительное в своём роде место!
⠀
▶️Пространство «Линии» (Васильевский остров)
На шести этажах старинного особняка Карла Задлера со стеклянным атриумом разместились магазины одежды, бьюти-салоны, лекторий, коворкинг и кафе. Здание построили в середине XIX века. Первоначально там располагался доходный дом, затем типография, а с 1910-х по 1980-е годы — ломбард.
⠀
▶️Мозаичный дворик (ул. Чайковского, 2)
Это уникальное место, аналогов которому в мире нет. В обычном питерском дворе в центре города спряталось от посторонних глаз настоящее искусство. Работа над арт-объектом в центре Петербурга началась в 1984 году.
⠀
▶️Парк «Остров фортов» (Цитадельское ш., 14)
Парк призван стать местом полезного отдыха кронштадтцев и гостей города. В нем созданы тематические площадки с информацией об истории ВМФ России. Дизайн-решения всех площадок парка связаны с флотом.
⠀
Если вы хотите составить полную картину города, почувствовать его историю, а также взглянуть на Санкт-Петербург под нужным углом — посетите места, которые далеко не всегда успевают обойти стандартные тематические маршруты
⠀
Какие любимые достопримечательности города у вас?

я на свежем воздухе совсем рядом с домом. Что может быть лучше?
⠀
Молодые и динамичные люди часто хотят выбрать квартиру с панорамным видом на город или мост, который, зажигаясь огнями, создаёт особый антураж. И мы их очень понимаем! Что ж, видовая квартира даёт возможность наслаждаться таким пейзажем.
⠀
Отдельного внимания заслуживают квартиры в высоком многоэтажном доме или небоскребе с захватывающим видом на город. Тем, кто предпочитает высотное жилье премиум-класса, отлично подходит такой вариант квартиры.
⠀
 И, конечно, никогда не потеряют своей привлекательности виды на историческую часть города! Это и постройки прошлых веков, и купола соборов, шпили и башни. Жители видовой квартиры в центре города могут наблюдать многочисленные мероприятия, проводимые в городе.
⠀
Видовая квартира обладает не только эстетическим преимуществом, но и имеет бо́льшую стоимость на рынке недвижимости: это всегда выгодное долгосрочное вложение. Кстати, любому продавцу апартаментов следует учитывать тот факт, что видовую квартиру в исторической части города или с видом на уникальный пейзаж потенциальные покупатели готовы ждать годами! Арендная плата в такой квартире всегда будет выше, а продать её можно в кратчайшие сроки
⠀
При покупке видовой квартиры следует помнить о том, что вид за окном может поменяться с застройкой района, изменением
транспортных развязок.
⠀
Панорамные пейзажи на центр города, архитектура, зелень парков, водоёмы, урбанистические виды и не только — все это добавляет особую привлекательность жилью. К тому же, если вы захотите приобрести видовую квартиру, то абсолютно точно получите выгодный ликвидный актив.

видят таковые в будущем.
⠀
Первый объект компании.
Когда выходит первый жилой комплекс у строительной компании – это всегда зона риска и к рассмотрению подобных объектов для покупки надо подходить с особой осторожностью. Отсутствие построенных объектов приводит к тому, что вы не можете посмотреть примеры готовых работ, оценить качество и соответствие рекламных материалов действительности и понимать – соблюдает ли сроки сдачи данная компания. Возможное отсутствие опыта строительства у данной компании может привести к сложностям при проектировании, постройке и вводе в эксплуатацию домов.
⠀
Отсутствие строительной технике на объекте строительства.
Если жилой комплекс только стартовал и на земельном участке ведутся подготовительные работы, а до сдачи дома еще 3 года – отсутствие техники в этом случае оправдано.
Если же до сдачи дома осталось полгода, фасадные работы не начинались, рабочих не видно – это плохой знак. Скорее всего, у застройщика определенные финансовые трудности и, как минимум, сроки ввода в эксплуатацию будут нарушены.
⠀
Маленький уставной капитал у застройщика.
Как правило, у застройщика уставной капитал должен быть больше, чем 10.000 рублей, но не обязательно. Гораздо важнее, чтобы у юридического лица, у которого вы приобретаете квартиру, учредителем было основное юр.лицо с большим уставным капиталом и прочим имуществом.
⠀
Обращая внимание на эти четыре момента, вы ограничите покупку недвижимости от возможных рисков и защитите себя от неправомерных действий застройщика.

структурирующий понимание рынка вторичной недвижимости, развивающий навыки продаж и ведения переговоров, где мы ставим речь, учим делать продающие презентации, эффективно продавать себя, услугу и компанию.
2⃣ Индивидуальный план развития после вводного обучения и аттестации. Это дает возможность выстроить личную траекторию развития сотрудника в зависимости от его текущих личностных и профессиональных навыков. Что позволяет быстро нарастить клиентскую базу и получать достойный специалиста доход.
3⃣ «Брокерские интенсивы» и «Марафоны», через кейсы и практику дающие стимул к развитию опытных сотрудников.
⠀
Мы стремимся следовать стратегии lifelong learning, то есть непрерывного, добровольного и самомотивированного процесса поиска знаний и обучения.
⠀
Прекрасно понимая необходимость решать задачу со всех сторон, в компании выстроена система смешанного обучения, объединяющая разные форматы. Инструменты, которые используются сейчас, охватывают все уровни и задачи процесса обучения и развития: лекции, семинары, мастер-классы, речевые тренажеры, переговорные поединки, аудиовизуальный контент на онлайн платформе, методические материалы, библиотека деловой литературы.
⠀
Всех, кто хочет освоить новую профессию, нарастить скиллы в продажах, переговорах и сделках с недвижимостью, а также изучить рынок недвижимости и развиваться в команде профессионалов, мы приглашаем на наш «Вводный курс брокера готовой недвижимости». Вы всегда можете ознакомиться с актуальными вакансиями и работой в компании на нашем корпоративном сайте в разделе «Карьера».

ли это не ограничить, она будет течь в комнату. Потому самое крутое решение на сегодня — это душевой поддон! Его монтируют прямо в пол и без всяких бортиков вода будет сразу уходить в него.
⠀
— Бортик под дверь в ванну. Его стоит сделать с плавным переходом, чтобы в случае затопления или протечки воды замкнуть влажную зону. В случае протечки вода останется только в ванной комнате и точно дойдет до датчика протечки (если конечно, он у вас есть).
⠀
— Выбирая зеркальный шкаф, обязательно устанавливайте розетки внутрь шкафа. Сейчас многие устройства требуют зарядки (зубные щетки, бритвы). Тогда в ванной не будет кучи проводов, свисающих во время подзарядки гаджетов.
⠀
— Лючок для ванны. В небольших комнатах слив в ванной находится с той же стороны, что и раковина. Часто их делают вплотную друг к другу, и добраться невозможно. Сифон под сливом регулярно забивается и его нужно чистить. Обычно оставляют не менее 25 см между раковиной и ванной, либо покупают ванну со сливом посередине (да, такие есть).
⠀
-Многие отказываются от полотенцосушителей, не желая портить дизайн или вообще за ненадобностью. Но если у вас большая семья, за счёт влажности полотенца не будут сохнуть. Полотенцесушитель просто необходим. Есть один лайфхак: если вас бесят полотенцесушители — можно сделать теплый пол! Только на стене, где будут висеть полотенца. Это очень классное решение
⠀
— Зеркало у раковины. Чтобы перед ним не стояло огромное кол-во баночек и прочих предметов, выбирайте зеркало, у которого полочка с карнизом. Тогда все предметы будут скрыты и ничто не будет портить внешний вид.
⠀
Знакомы ли вам эти ошибки? Пишите в комментарии ️

е свое время, расположена недалеко от Людвигсбурга в Германии. Белоснежное строение имеет три этажа, а общая площадь 1 200 кв. м. Странную комбинацию удивительных форм и плавных линий оживляет контраст белого и чёрного цвета используемого как внутри, так и снаружи.
⠀
3⃣Piano House (Huainan, China). Здание состоит из двух частей, изображающих два инструмента, – прозрачная скрипка, опирающаяся на полупрозрачное фортепиано. Уникальное здание построено для любителей музыки, однако к музыке отношения не имеет. В скрипке расположен эскалатор, а в пианино — выставочный комплекс, в котором представлены планы улиц и районов города.
⠀
4⃣ Центр Гейдара Алиева (Баку, Азербайджан). Космическое здание – проект знаменитой на весь мир архитектора Захи Хадид. При проектировании здания центра вдохновлялись росписью Гейдара Алиева. Основная задача центра — содействие развитию и сохранение истории Азербайджана, национальных традиций и культуры.
⠀
5⃣Futuroscope Theme Park (Poitiers, France). Уникальный парк аудиовизуальных технологий. Природа и современная архитектура сливаются воедино для создания неповторимой атмосферы. Парк наполнен различными развлекательными и научными павильонами в стиле «нео-футуризм».
⠀
6⃣GT Tower East (Seoul, Sought Korea): волнообразная архитектурная постройка поражает нестандартной формой. Высота здания 130 м. Интерьеры здания совпадают с общей композицией проекта. Заметьте: выглядит действительно впечатляюще!
⠀
Удивительные футуристические архитектурные постройки стремятся привлечь внимание туристов по всему миру. А какие необычные здания вы знаете? Пишите в комментарии.

официальном уровне. Вот это задачку подкинул март 2020 года.)
⠀
Что начинали делать. Мы ввели практику ежедневных мини-собраний, в рамках которых по утрам тренировали речевые модули, работали со своим настроением, ведь нам, как профи в области переговоров и продаж, важно совладеть не только со своим настроением, но и с настроением наших клиентов. На вечерних мини-собраниях подводили итоги дня, обменивались рабочими идеями и мыслями, разбирали стоп-факторы, которые волновали людей и останавливали от покупки жилья. Ведь, казалось бы, в кризисные времена главный способ сохранить деньги является как раз вложение в недвижимость.
⠀
К чему это привело. Нам удалось не только сохранить компанию, штат сотрудников, но и удалось прирасти по количеству сделок. Так как мы понимали главные страхи людей и их стоп-факторы. Мы сумели найти весомые аргументы и правильно донести почему стоило покупать именно тогда (думаю те люди видя, как росли цены в 2020 неоднократно мысленно благодарили своих брокеров, которые настояли на покупке именно в то время).
⠀
Что после карантина, ой самоизоляции? После того, как мы увидели какой результат дает ежедневное обучение, мы доработали подход. Разбили рабочие дни на продуктовые и дни тренировок по продажам, чтобы пропорционально получать новые знания, внедрять их на практике и развивать свои профессиональные навыки.
⠀
Какой результат мы получили? Мы получили рост количества сделок на 30%, то есть на 30% клиентов стало больше выбирать нас, так как они увидели и почувствовали, что работают с человеком-профессионалом в своей сфере, а соответственно могут ему доверять вопрос покупки жилья.

налоги
ИИС до 52000р в год. Представим, что вы открыли индивидуальный инвестиционный счет на срок не менее 3х лет. В этом случае можно получить вычет с суммы до 400000р
Образование до 15 600 в год. Что ж, если вы оплачиваете очное образование свое/детей/брата/сестры, то можете получить вычеты с суммы 50000р на каждого ребенка (макс. 6500р) и с суммы 12000 на себя, братьев и сестер (макс. 15600р).
Медицинские услуги до 15600 в год. С расходов на лечение и медикаменты (входящие в соответствующие перечни) для себя, супруга, детей до 18 лет и родителей тоже можно получить вычеты с суммы до 120000р в год. К слову, если медицинские услуги входят в перечень дорогостоящего лечения — ограничений по сумме вычета в год нет. Будьте всегда здоровы!
ДМС до 15600р в год. Если вы самостоятельно оплачиваете полис добровольного медицинского страхования (для себя, супруга, детей до 18лет и родителей), то имеете право на вычет с суммы расходов до 120000р каждый год. Только задумайтесь, как это удобно!
Страхование жизни до 15600р в год. К расходам на любые программы страхования жизни в сумме до 120 000р. тоже можно применить имущественный вычет. Согласитесь, что это интересно даже просто для себя знать
Благотворительность без ограничений. Добрые дела всегда вознаграждаются: вы можете получить вычет 13% с четверти своего годового дохода.
И помните: чтобы получать эти вычеты — нужно быть резидентом, иметь официальный доход и уплачивать налог по ставке 13%. К самозанятым, ИП и тем, у кого ставка не 13%, это не относится.
️Расскажите, какой пункт больше всего заинтересовал именно вас?

м людьми. В нашем городе есть парки, которые располагают велодорожками, скейтпарками и тренажёрами. В таких парках, как Сосновка, Удельный и Парк 300-летия зимой заливают каток, а летом спортсмены могут заниматься на волейбольных, футбольных площадках и теннисных кортах.
Что делать, когда будни заняты работой, а в выходные приходиться стоять в пробках, чтобы поехать на шашлыки? У нас есть ответ на этот вопрос. Собираться всей семьей, брать собаку и устраивать пикник с друзьями и близкими прямо у дома! Кстати, для родителей с детьми в парках обустроены площадки с развлечениями. Вы можете гулять с ребенком на свежем воздухе и радовать его катанием на аттракционах, а также — кормить белок и птиц. Известно, что каждому нужен спокойный отдых на природе без суеты и забот. Врачами доказано, что такой отдых не просто важен, а необходим для здоровья. Старайтесь чаще гулять по парку, медитировать и дышать свежим воздухом. Для вас в нашем городе есть свой уголок нетронутой природы, где сохранён лес и обитают редкие птицы. Жить в доме у парка - это, в первую очередь, жить в гармонии с собой и с окружающим миром.
Покупая квартиру рядом с парком, знайте, что стоимость и ликвидность недвижимости с годами будет только расти.
А какой парк подходит вам? Спортивный, семейный, или же тихий и спокойный Пишите в комментарии

ении каждого из них открываются все новые привилегии. Но самое главное — чем больше результата сотрудник приносит для компании, тем выше становится его вознаграждение.
⠀
Таким образом появилась наиболее справедливая модель сотрудничества между сотрудником и компанией. Когда приходит новый человек, компания вкладывает в него много ресурсов. Со временем он становится специалистом и начинает приносить результат. И чем опытнее брокер по недвижимости, тем меньше ресурсов компания затрачивает на него.
⠀
Ресурсы компании (если кто не знает) — это hr специалисты, бизнес тренеры, руководители отделов, специалисты отдела маркетинга, методисты образовательных программ. И это только люди, которые работают над тем, чтобы вывести бойца на результат. В следующих постах мы подробнее расскажем, на что в агентстве уходят деньги.
⠀
Итак, это является проблемой во многих АН, когда опытные специалисты уходят в поисках лучших условий для себя. Но не справедливо, когда обученный одной компанией специалист, уходит работать в другую.
⠀
Решая эту задачу, мы много считали, потому что бизнес — это цифры, и без прибыли он не может существовать. В итоге были найдены удовлетворяющие обе стороны условия! Таким образом, с 2018 года, из нашей компании не ушёл ни один успешный брокер, а партнёрами на текущий момент являются 2 человека, и еще двое на подходе. Обязательно познакомим с ними в следующих публикациях. Оставайтесь на связи.

pei 101 ($ 1,7 млрд.). На небоскреб Тайбэй в столице Тайваня трудно не обратить внимание. Дизайн, вдохновлённый китайской архитектурой, напоминает пагоду. Зданию не страшны тайфуны и землетрясения, которые часто бывают в этой местности, ведь оно грамотно спроектировано. За это постройка получила звание «Самого безопасного небоскреба в мире». Смотровая площадка на 91 этаже позволяет любоваться видами города.
⠀
3⃣The Palazzo ($ 1,9 млрд.). Один из самых дорогих небоскребов в Лас-Вегасе спроектирован в стиле «Модерн 30-х годов». Шикарные гостиничные апартаменты, крупные игровые залы и торговые площадки находятся в распоряжении посетителей. Здесь проходили съемки известной кинокартины «13 друзей Оушена».
⠀
2⃣The Shard ($ 2 млрд.). Небоскреб The Shard (пер. Осколок) является одним из популярных туристических мест в Лондоне. Подняться на высоту 310 м можно на сверхбыстром лифте за одну минуту. В здании 95 этажей, последний из которых занимает смотровая площадка, откуда открывается самый лучший панорамный вид на город. На первых этажах располагаются роскошный ресторан и терраса для приема гостей.
⠀
1⃣ New World Trade Center (1WTC) ($ 3,9 млрд.). 7-й по высоте небоскреб в мире (541 м.) является самым дорогим зданием на планете. Он был построен на месте печально известных башен-близнецов, разрушенных при теракте 11 сентября 2001 г. Главная смотровая площадка небоскреба находится на 100 этаже, откуда открывается вид на город с уникальных ракурсов.
⠀
Пишите в комментариях, какой известный небоскреб мы пропустили (Кстати, он есть в книге рекордов Гиннеса). Кто его угадает?

так как часто бывают заказные отзывы как положительные, так и отрицательные. Чтобы разобраться, нужно проявить навыки следователя и уделить этому чуть больше времени.
⠀
Признание — очень важный метод оценки. Как правило, есть различные конкурсы, как на уровне города или страны, так и мировые, но это уже совсем высокий уровень. Согласитесь, что компании с плохо отлаженными процессами, вряд ли будут оценены профессиональным сообществом.
⠀
Корпоративная культура. Мы считаем, что руководитель, который думает о своих сотрудниках и вкладывается в их развитие, точно также относится и к своим клиентам, желая сделать работу с ними максимально эффективной и комфортной. При таком подходе, руководство всегда держит руку на пульсе всех ключевых процессах в компании. Состоявшиеся компании в этом плане, размешают информацию об этом на своих сайтах для сотрудников или в разделе карьера. Обращайте на это внимание.
⠀
Безопасность и экспертиза. Уделяйте внимание тем АН, которые несут профессиональную и материальную ответственность за свою работу. Экспертизу сразу не разглядеть, но если в компании работает не пару человек и есть хоть какая-то оргструктура, то шансы решить любые вопросы увеличиваются.
⠀
Упаковка. Это корпоративный сайт, буклеты, презентации, офис компании. Все это стоит больших денег, и компании, которые экономят на развитии, скорее всего не готовы вкладываться и сюда. Тут есть и обратная сторона, когда особо предприимчивые делают только упаковку, сочиняя того, чего нет на самом деле, чтобы ввести в заблуждение. Так что упаковку стоит рассматривать только в связке с признанием. Без него упаковка играет не большое значение.

в квартиру, отдать одежду в химчистку. Даже для занятия спортом не нужно куда-то ехать, достаточно спуститься на лифте в фитнес клуб. Вас ничего не сможет побеспокоить, в доме достигнут максимальный уровень шумоизоляции. Изюминкой комплекса являются самые большие в городе панорамные окна.
⠀
Уникальное дворовое пространство. Представьте: ваш дом передает атмосферу беззаботной итальянской жизни.На этаже всего от 2 до 6 квартир, что даст ощущение добрососедства.В квартире панорамные окна и потолки высотой 3,6 метра, предусмотрены терраса и сауна, а также окно в ванной комнате. Собственный детский сад и магазины в шаговой доступности сэкономят ваше личное время. Подземный паркинг с доступом на лифте, даст дополнительный комфорт, особенно в зимнее время. Камерную атмосферу дома создаст закрытый внутренний двор, в котором есть парк для прогулок, скейт — парк, кинотеатр под открытым небом и велосипедные дорожки. Зимой во дворе заливают каток.
⠀
Инновационные технологические решения. Дом расположен в 5 минутах пешком от метро. Закрытый двор без машин даст уверенность в безопасности передвижения и экологичность. Квартиры спроектированы по концепции SMART, которая предполагает эргономичное разделение пространства. В квартире есть место для кондиционеров, терраса с уникальным видам на Неву. В корпусах установлена современная мультисервисная сеть, которая объединяет видеонаблюдение, систему контроля и учета ресурсов. В лифтовом холле и на первом этаже установлены диджитал-экраны с системой информирования о событиях и новостях управляющей компании. IP-домофон позволит в любое время связаться с диспетчерской и управляющей компанией.

ственно, так все и произошло…поэтому интернет пестрит большим кол-во статей и отзывов на этот счёт, что за 20 лет практически каждый человек читал, слышал или не дай бог испытывал на себе одну из них.
⠀
Время идёт, предпринимательство в РФ развивается и есть много талантливых людей, которые строят свой бизнес честно (как те ребята из США в 1916), и не экономят денег и времени на профессиональном обучении своих специалистов, чтобы оказывать качественную услугу своим клиентам.
⠀
А есть не очень талантливые, но сильно предприимчивые люди, которые сами определяют свой уровень профессионализма, как очень высокий (посмотрев пару роликов на ютуб) и начинают предлагать свои услуги всем подряд. Учитывая, что эти ребята сильно экономят на своём развитии, то они могут предлагать более низкую стоимость за свою работу. А клиент, конечно же, хочет с экономить и ищет где подешевле, предполагая, что все риелторы работают по единому регламенту и что у всех из них одинаковый уровень компетенций.
⠀
И ведь речь не о том, что стоимость, это главный показатель надежности, а о том, что у таких «спецов» главная задача — получить свои комиссионные и не нести никакой профессиональной ответственности за свою работу перед клиентом. Отсюда столько негатива и хейта в адрес всех специалистов по недвижимости. Хотя часть из них делают свою работу на высоком уровне и экономят своим клиентам много нервов, времени и денег.
⠀
Если вы не хотите хейтить риелторов, то Доверяйте продажу или покупку объекта недвижимости надежным компаниям.
⠀
Ну а как выбирать агентство недвижимости мы расскажем в следующем посте, подпишись чтобы не пропустить.

ья покупателем.
⠀
2⃣Изучение городского пространства.
Одна из самых важных частей обучения – это изучение города, районов и инфраструктуры. Брокер должен подобрать недвижимость с учетом всех его потребностей. Именно поэтому много времени уделяется изучению города и его инфраструктуры как в целостном восприятии, так и в рамках каждого жилого комплекса.
⠀
3⃣Анализ деятельности застройщиков.
Будущие специалисты рынка недвижимости изучают не только город, но и особенности строительных компаний, их историю, опыт работы, построенные и строящиеся жилые комплексы, а также их достоинства и недостатки. Ведь каждый покупатель должен быть уверен в правильности выбора, надлежащем качестве и точных сроках введения в эксплуатацию.
⠀
4⃣Обучение по жилым комплексам.
Для того, чтобы учитывать все пожелания клиента, брокер должен ориентироваться в технологиях строительства жилых комплексов и временных затратах типов построек. Знание оригинальных решений и статусных опций дома, используемых девелоперами, обеспечит полное соответствие желаниям потенциальных покупателей.
Все эти особенности мы разбираем на обучении.
⠀
5⃣Изучение финансовых инструментов.
Один из самых важных моментов выбора – это способ приобретения жилья. Брокеру необходимо не просто найти подходящее жильё, но и совершить покупку с максимальной выгодой. Именно поэтому специалисты должны разбираться в ипотечных и государственных программах, рассрочках и субсидиях.
⠀
Теоретические знания брокера закрепляются с помощью игровых ситуаций в реальной практике. Все перечисленные навыки формируют современного и успешного специалиста в сфере недвижимости.

полугода, а некоторых из них просто не существует, и они публикуются для завлечения покупателей. Собственник не узнает, какая цена актуальная, и ориентируясь на эту информацию, ставит квартиру в рекламу. Текст может быть продающий и фотографии красивые, и отпугивающая специалистов фраза тоже на месте. Но есть одно, но: публикуя такое объявление, продавец сообщает всему рынку, что ОБЪЕКТ ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК. И ему все чаще поступают звонки, большинство из которых агенты.
⠀
В итоге такого навязывания услуг агенты получают ответ: «заплачу тому, кто клиента приведет». Агенты выкладывают объявления и ждут, чье именно привлечет больше внимания. Обычно то, где цена ниже. Среди агентов начинается конкуренция: они давят на собственника, снижая стоимость квартиры, чтобы быстрее получить свои комиссионные.
⠀
У агентов нет ответственности перед собственником, так как между ними не подписан договор. Этот документ является гарантией выполнения обязанностей перед собственником. Без заключения договора агент не несёт ответственность за риски и может заниматься процессом поиска покупателя на свое усмотрение.
⠀
В итоге часть собственников месяцами не может продать свою квартиру. И они вынуждены постоянно общаться с новыми агентами, либо соглашаться на снижение стоимости квартиры, так как агенту без договора не выгодно защищать вашу цену, ему нужно убедить вас быстрее остальных агентов дать максимальную скидку именно ему.
⠀
Лучшее, что может сделать собственник, это начать с выбора своего профессионального брокера. После заключения договора, он будет нести юридическую ответственность за сделку и продаст недвижимость по максимальной цене.

Стекло и бетон стали главным материалом в создании новых построек. Ориентация на упрощенные геометрические формы, напоминающие пирамиду.
⠀
3⃣ Конструктивизм – функциональная художественность.
Лаконичная геометрия соединяется с натуральностью, естественностью, обилием света и пространства.
В настоящее время мотивы конструктивизма используются в скандинавской архитектуре.
⠀
4⃣ Хай-тек – стильный минимализм.
В основе строительства дома в стиле хай-тек находится принцип минимализма. Основными материалами оформления являются металл, стекло, камень, дерево, бетон, пластик. В данном стиле распространены резкие линии и плавные переходы от одного материала в другой (метал — дерево).
⠀
5⃣Постмодернизм – геометрические эксперименты.
Постмодернисты используют своеобразные отсылки к какому-либо памятнику архитектуры как в общей композиции здания, так и в её деталях. Нестандартные решения и замысловатые формы идеально вписываются в ландшафт. А дополнительным отличием стиля служит активное возрождение декорирования стен, барельефы и росписи, которые перенимались из исторических традиций.
⠀
Теперь вам известно все о современных архитектурных стилях. А какие из них отсутствуют в этом перечне? Напишите о своём мнении в комментариях.

коридора. Санкт-Петербург входит в ТОП городов России где застройщики реализуют самые удобные планировочные решения по низким ценам. Согласитесь, что лучше сразу подобрать подходящую планировку, чем переделывать или терпеть то, что не по душе.
Мы подготовили для вас подборку с планировками, которые не позволят больше испытывать дискомфорт и находится в неловких абсурдных ситуациях.
Смотрите в карусели Пройдите по ссылке в шапке профиля и скачайте подборку жилых комплексов с продуманными планировками
А если Вы уже определились с планировкой, представленной в нашем посте, то можете написать нам в direct, чтобы забронировать квартиру и приступить к оформлению сделки и созданию уюта в своем новом доме!

Лондоне Центр Недвижимости «Квадрат» был признан международным жюри Лучшим агентством недвижимости Европы и Мира 2020—2021 
⠀
Российское агентство недвижимости впервые получило столь высокое признание, опередив статусных конкурентов со всех континентов, и первым за всю историю конкурса вывело Россию в победители на мировой арене.
⠀
Мы благодарим наших клиентов за доверие, оказанное нашей компании. Благодарим каждого члена команды, который честно и упорно работает, делая огромный вклад в общее дело компании.
⠀
Мы гордимся тем, что компетентные специалисты сферы недвижимости из разных стран по достоинству оценили нас и признали лучшим агентством недвижимости в мире.

бо всём…и обо всех).
▪Изучает базы данных и сравнивает их с рынком недвижимости, чтобы оперативно давать заключение по объектам.
▪Знает город и районы не хуже экскурсоводов, понимает сколько реально добираться до метро и в какую школу или сад будут ходить ваши дети.
▪Анализирует риски. Специалист проверяет выбранное помещение на юридическую чистоту: нет ли «лишних» владельцев, ограничений на жилплощадь и прочих возможных неприятных ситуаций.
▪Берет на себя все вопросы с покупателями при продаже объекта (показы, звонки, согласования, бронирования), а также все вопросы с покупателем при поиске квартиры (поиск объектов, звонки собственникам и риэлторам, согласование просмотров, аргументированный торг).
▪Знает все регламенты строительных компаний, владеет в детялях характеристиками ЖК и знает, как добиваться максимальных скидок.
▪Подготовка и согласование самой сделки со всеми сторонами: застройщик, банк, продавец или покупатель.
▪Психологическая поддержка, куда же без нее. Операции с недвижимостью вызывают много стресса у большинства людей. На этом фоне эмоциональный градус напряжения растет. Гораздо комфортнее, когда есть человек, который может все взять на себя.
⠀
Как видите, список обязанностей очень большой. Брокер закрывает все эти задачи и при этом остаётся на связи 24/7. Это и делает его супергероем.
⠀
На протяжении многих лет умение мыслить со скоростью звука научило меня большому терпению (с) Флэш ️
⠀
Какие выгоды получают наши клиенты, смотрите в карусели…

и Генеральный директор. Занимается улучшением процессов в компании, маркетингом и созданием лучшей системы в организации.
⠀
Понеделко Илья Илья Понеделко основатель и Коммерческий директор. Занимается ключевой деятельностью в компании — продажами и всеми людьми, кто с этим связан.
⠀
Беспалова Екатерина Екатерина Беспалова за плечами колоссальный опыт, решает вопросы любой сложности. Является партнёром и возглавляет направление вторичной недвижимости.
⠀
Выдрина Екатерина Екатерина Выдрина была почти на всех должностях, которые есть в компании, сейчас, осознала свое призвание и является партнером и ведущим брокером по продажам недвижимости.
⠀
На текущий момент в компании ярко выражены 4 направления деятельности:
⠀
▪недвижимость в новостройках
▪готовая недвижимость
▪коммерческая недвижимость
▪обучение специалистов
⠀
У нас безупречная репутация, подтвержденная множеством наград на региональных международных конкурсах и сотнями отзывов своих клиентов.

ома? Со всеми вопросами разберёмся с экспертами Центра Недвижимости «Квадрат» на бесплатном вебинаре, который состоится 22 апреля в 12:00 
Регистрация на вебинар доступна по ссылке — ↩

асходов при покупке квартиры.
У вас будет возможность пообщаться со спикерами лично, а также у вас будет возможность выиграть призы от организаторов.
• Живу в другом городе, могу ли участвовать удаленно? - Да, специально для людей из других городов будет вестись онлайн-трансляция конференции. Не забудьте проверить номер ваш телефона при регистрации, на него придет смс с кодом для входа в сервис для трансляций. У вас будет возможность задавать вопросы онлайн.
• Как долго будет длиться мероприятие? — Программа мероприятия запланирована на 3 часа (без рекламы и воды).
• Я зарегистрировался, но мне еще не пришел билет участника, почему?
— После регистрации мы предварительно бронируем за вами место в зале. За несколько дней до мероприятия с вами обязательно свяжется наш специалист, чтобы подтвердить участие. Обязательно проверяйте корректность ваших данных при регистрации.
Напоминаем, что приобрести билет можно по ссылке: До 12 июня стоимость билета всего 500 рублей.
Онлайн-трансляция — бесплатно!»

5 лет
Послушать доклад Павла можно будет 15 июня.
Билеты доступы по ссылке онлайн:

удии «пострадали» меньше всего, сократившись в размерах с 25,8 кв.м до 25,5 кв.м. Однако средние площади квартир в петербургских новостройках больше, чем, например, в Московской области, где еще в прошлом году средняя величина составляла 47 кв.м. В начале прошлого года Финансовый университет при Правительстве РФ провел исследование, посвященное состоянию рынка недвижимости в городах России. Выяснилось, что среднестатистическая российская семья, состоящая из трех человек, проживающая в городе с населением более 250 тыс. человек, занимала, в среднем квартиру площадью 69 кв.м против 49 кв.м десять лет назад. По мнению экспертов, сокращение средних площадей связано, во-первых, со снижением покупательной способности населения, во-вторых – с модой на квартиры евро-формата, как более эргономичные и функциональные, чем традиционные форматы.