Официальная группа Вконтакте юридической компании ГАРАНТ Защита Дольщиков и претензии по качеству

дено более 700 тыс. кв. м, а общая численность населения квартала составит 7 тыс. человек. Дома строятся по индивидуальному проекту, разработанному голландским архитектурным бюро MLA+. В состав комплекса входят среднеэтажные здания — 6-ти, 9-ти и 13-этажные, а также видовые 25-ти и 32-этажные башни. На выбор покупателей предложены квартиры от студий до четырехкомнатных метражом от 30 до 104 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Жилье сдается со свободной планировкой, без отделочных работ. Проводится панорамное остекление окон.
О застройщике: Застройщиком ЖК «Лайнер» выступает АО Специализированный Застройщик «Мосстройснаб». Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это строительство жилых и нежилых зданий. Президентом является Ерохин Николай Николаев. Уставный капитал АО Специализированный Застройщик «Мосстройнаб» составил 800 036,9 тысяч рублей, а чистая прибыль — 223 679 тыс. рублей. На момент проверки застройщика было выявлено 7 арбитражных дел, где застройщик выступал в роли ответчика, и 6 дел, где застройщик выступает в роли истца. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что АО Специализированный Застройщик «Мосстройснаб» платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Проект реализуется в 5 очередей строительства. Первая и вторая очереди сдаются с опозданием на 1 квартал в 1 квартале 2019 года.Сдача третьей очереди назначена на 4 квартал 2019 года. Четвертая очередь ожидается в 1 квартале 2020 года, а пятая в 3 квартале 2021 года.
Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Домашний», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Люблинский районный суд г. Москвы, там зарегистрирован застройщик и там расположен объект строительства.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт:

траф – 200 000,00 руб. Моральный вред – 20 000,00 руб. Представительские – 20 000,00 руб. Итого клиент получил – 640 000,00 руб. Подтверждаем цифры решением суда! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

несколько многоуровневых парковок. В новостройке предложены квартиры класса «комфорт»: от студий до четырехкомнатных метражом 29—111 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Все жилье передается покупателям с полной чистовой отделкой, выполненной в одной из трех возможных вариантов. Помещения, расположенные на первом этаже, проектируются как коммерческая недвижимость. Здесь будут размещены магазины, аптеки, кафе и пр. В каждом подъезде выделены консьерж-зоны.
О застройщике: Застройщиком ЖК «Катуар» выступает ООО «Катуар Девелопмент». Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Президентом компании является Ваулин Григорий Викторов. Уставный капитал ООО «Катуар Девелопмент» составил 66 500 тыс. рублей. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что ООО «Катуар Девелопмент» платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Первая очередь строительства была сдана с опозданием на квартал в 4 квартале 2018 года. Сдача второй очереди планируется во 2 квартале 2019 года.
Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Катуар», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Мытищинский городской суд Московской области, там расположен объект строительства и зарегистрирован застройщик.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт:

00 руб. Присужденный штраф – 54 564,00 руб. Моральный вред – 5 000,00 руб. Представительские – 23 000,00 руб. Итого клиент получил – 191 692,00 руб. Подтверждаем цифры решением суда! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

трена. Работы на придомовом участке предполагают обустройство зеленой зоны, беседок, спортивных площадок, детских игровых комплексов. В 200—300 м от комплекса находятся общеобразовательная школа, детский сад и супермаркет «Пятерочка», до ближайшей больницы не более десяти минут пешком. На автобусе за четверть часа можно добраться до торгово-развлекательных центров «Элизиум» и «Хостинг». В Нахабино есть фитнес-центр с бассейном, работает элитный гольф-клуб Le Meridien County Club.
О застройщике: Застройщиком ЖК «Нахабино» выступает ООО «РИВАС МО». Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Президентом компании является Духовный Геннадий Лазарев. Уставный капитал ООО «РИВАС МО» составил 300 тыс. рублей. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что ООО «РИВАС МО» платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Жилой Комплекс был сдан с опозданием в 3 квартале 2018 года, хотя по плану должен был быть сдан еще во 2 квартале 2017 года.
Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Изумрудные Холмы», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Красногорский городской суд Московской области, там зарегистрирован застройщик и там расположен объект строительства.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт:

йка – 363 389,00 руб. Присужденный штраф – 50 000,00 руб. Моральный вред – 10 000,00 руб. Представительские – 15 000,00 руб. Итого клиент получил – 438 389,00 руб. Подтверждаем цифры решением суда! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

щеобразовательных школ, художественная школа, медицинский центр, спортивно-развлекательный центр с бассейном и аквапарком. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов керамогрантом и искусственным камнем. Квартирография представлена большим выбором квартир от одной до четырех комнат с подготовкой под чистовую отделку. В первой секции корпуса № 5 некоторые квартиры сдаются по акции «Ремонт в подарок», что включает один из вариантов отделки и монтаж сантехники. На первых этажах отведены площади под коммерческие помещения. Обустраиваются подземные и наземные парковки.
О застройщике: Застройщиком ЖК «Изумрудные Холмы» выступает АО «Затонское». Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Президентом компании является Гавриленко Геннадий Георгиев. Уставный капитал ООО «Затонское» составил 400 010 тыс. рублей. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что АО «Затонское» платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Первая и часть домов второй очереди уже сданы в эксплуатацию. Вторая очередь сдается с задержками. Третья и четвертая очереди ожидаются в 2019 году и 2021 году соответсвенно. Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Изумрудные Холмы», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Красногорский городской суд Московской области, там зарегистрирован застройщик и там расположен объект строительства.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт:

ная неустойка – 332 793,00 руб. Присужденный штраф – 166 396,00 руб. Моральный вред – 1 000,00 руб. Представительские – 11 500,00 руб. Итого клиент получил – 511 689,00 руб. Подтверждаем цифры решением суда! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

стекление и облицовочный кирпич трех разных цветов — темно-коричневый, темно- и светло-бежевый. Всего в состав ЖК «Татьянин Парк» войдет: 25 кирпично-монолитных домов переменной этажности, школа на 1100 учеников, 2 детсада на 165 мест, многопрофильный медцентр с поликлиникой площадью 5 тыс. кв.м. В «Татьянином парке» сохранена концепция закрытого двора, хотя ограждение по периметру не предусмотрено. Для парковки автомобилей застройщик обустроит подземный паркинг на 550 машино-мест и несколько многоуровневых наземных парковок общей вместительностью более 3200 машин.
О застройщике: Застройщиком ЖК «Татьянин Парк» выступает ООО «СК „ГОВОРОВО“<\/typo:quot1>. Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Президентом компании является Обуханич Даромир Ростиславов. Уставный капитал ООО „СК „ГОВОРОВО“ составил 130 667 тыс. рублей. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что ООО «СК „ГОВОРОВО“ платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Жилой комплекс возводится в три очереди строительства. Первая очередь сдавалась с опозданием на 1 квартал в 2016 году. Вторую очередь сдавали с задержкой в полгода в 2017 году. Третью очередь планировали сдать в 2018 году, но сданы еще не все корпуса.
Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Татьянин Парк“, то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Замоскворецкий районный суд города Москвы, там зарегистрирован застройщик, и в Солнцевский районный суд города Москвы, там расположен объект строительства.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт:

я неустойка – 117 087,00 руб. Присужденный штраф – 59 543,00 руб. Моральный вред – 2 000,00 руб. Представительские – 25 650,00 руб. Итого клиент получил – 204 280,00 руб. Подтверждаем цифры решением суда и исполнительным листом! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

запроектированы безопасными, изолированными от движения автотранспорта. В жилом комплексе построен собственный детский сад, что объединяет в себе детский образовательный центр и начальную школу. На первых этажах домов откроется два спа-салоны Else Style. В районе отлично развита социальная и транспортная инфраструктура.
О застройщике: Застройщиком ЖК «Юнион Парк» выступает ООО ПСФ «КРОСТ». Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Президентом компании является Добашин Алексей Алексеев. Уставный капитал ООО ПСФ «КРОСТ» составил 150 000 тыс. рублей. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что ООО ПСФ «КРОСТ» платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Первая очередь строительства была сдана с опозданием на год во 2 квартале 2016 года. Вторую очередь сдали с опозданием в 1 квартал в начале 2018 года. Третью очередь планируют сдать в 3 квартале 2020 года.
Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Юнион Парк», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Головинский районный суд города Москвы, там зарегистрирован застройщик, и в Хорошевский районный суд города Москвы, там расположен объект строительства.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт:

0 000,00 руб. Присужденный штраф – 82 500,00 руб. Моральный вред – 5 000,00 руб. Представительские – 15 000,00 руб. Итого клиент получил – 262 500, 00 руб. Подтверждаем цифры решением суда и исполнительным листом! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

-тремя санузлами, планировки, оборудованные специально для проживания инвалидов. Во втором корпусе номера сдаются с отделкой.
О застройщике: Застройщиком ЖК «Барбарис» выступает ООО «Пересвет Реал Эстейт». Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной осно. Управляющая компания — ООО «Атолл-Капитал». Уставный капитал ООО «Капитал Груп» составил 10 000 рублей. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что ООО «Пересвет Реал Эстейт» платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Сдача домов планируется в одну очередь во 2 квартале 2018 г., но сдачу перенесли на май 2019 года.
Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Барбарис», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Троицкий районный суд города Москвы, там зарегистрирован застройщик, и в Бутырский районный суд города Москвы, там расположен объект строительства.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт:

аксимальная сумма, на которую может рассчитывать военнослужащий, теперь уменьшилась на 200 тысяч и составляет 2,2 млн. (В 2017 году максимальный размер был 2,4 млн.).
Вторая особенность – закрепление ставки ежемесячного платежа. Теперь в договоре будет четко прописан каждый платеж и никаких сюрпризов в виде дополнительных процентов не окажется. Ранее прогнозирование предстоящих выплат рассчитывалось на основе первоначального взноса, однако такой подход показал свою неэффективность. Военнослужащие отмечали, что из-за изменения политики банка или в результате роста инфляции срок последнего платежа отдалялся, что негативно сказывалось на возможности выхода в отставку. (Напомним, что Министерство обороны будет погашать кредит только до того времени, пока действует контракт с военнослужащим). Плавающая ставка часто приводит к накоплению долгов, и уже известны случаи, когда погашать их пришлось военнослужащим самостоятельно.
Вопрос об индексации накоплений. В 2016 году индексация не проводилась, но при этом увеличился размер ежегодного взноса: 246 тыс. в 2015—2016 годах, 260 тыс. в 2017 г.; 2018 г. на личный счет участников НИС поступит 268 465 рублей 60 копеек. То есть, за 3 года на ЛС будет порядка 800 тыс. рублей, которые военнослужащий может использовать для первоначального взноса. Дальнейшие платежи будут осуществляться из ежегодных поступлений (ЦЖЗ). Предполагается, что в случае образования остатка средств на конец года они будут направлены на досрочное погашение долга.
За время реализации ФЗ 217 военная ипотека доказала свою жизнеспособность и в то же время выявила определенные проблемы. Как отметил руководитель ФГБУ «ФУ НИС жилищного обеспечения военнослужащих» Семенюк А.Г., в 2018—2019 годах система продолжит адаптацию с целью создания наиболее приемлемых условий для военнослужащих.

и пр. учреждения. Внутренние дворы застройщик благоустроит. Всего в микрорайоне запроектировано 56 детских игровых и 26 спортивных площадок. В центральной части расположится зона отдыха с парком и прогулочными дорожками.
О застройщике: Застройщиком ЖК «Восточное Бутово» выступает ПАО «Группа Компаний Пик». Данный застройщик является одним из лидеров в области строительства жилой недвижимости в Москве и Подмосковье, активно выходит на региональные рынки недвижимости. Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это строительство жилых и нежилых зданий. Президентом компании является Гордеев Сергей Эдуардович. Уставный капитал ПАО «Группа Компаний ПИК» составил 41 281 млн. рублей. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что ПАО «Группа Компаний ПИК» платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Первая очередь сдачи была задержана на 2 года, в итоге сдача осуществилась во 2 квартале 2017 года. Вторая, третья и четвертая очереди сдавались с опозданием в 2—3 квартала в 1 квартале 2018 года. Пятая и шестая очереди были сданы в срок в 4 квартале 2018 года. Во 2 квартале 2019 года планируется сдача седьмой очереди строительства. Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Восточное Бутово», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Красногорский городской суд МО, там зарегистрирован застройщик, и в Видновский городской суд Московской области, там расположен объект строительства.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт:

исужденная неустойка – 110 000,00 руб. Присужденный штраф – 58 000,00 руб. Моральный вред – 6 000,00 руб. Представительские – 10 000,00 руб. Итого клиент получил – 184 000, 00 руб. Подтверждаем цифры решением суда и исполнительным листом! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

исужденная неустойка – 110 000,00 руб. Присужденный штраф – 68 000,00 руб. Моральный вред – 5 000,00 руб. Представительские – 11 794,74 руб. Итого клиент получил – 194 794, 74 руб. Подтверждаем цифры решением суда и исполнительным листом! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

сплатная консультация +7 (495) 120-59-98

уб. Присужденный штраф – 40 000,00 руб. Моральный вред – 20 000,00 руб. Итого клиент получил – 210 000,00 руб. Подтверждаем цифры решением суда и исполнительным листом! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

— № 3 и № 11, детские сады «Калинка» и «Сказка», супермаркет «Дикси», торговый центр «Кооператор». Неподалеку произрастает березовая роща и протекает канал им. Москвы, но от квартала они отрезаны железной дорогой и улицей Профессиональная (одна из самых крупных в городе).
О застройщике: Застройщиком ЖК «Спасские Ворота» выступает ООО «УС-200». Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это строительство жилых и нежилых зданий. Генеральным директором является Жордания Давид Владимирович. Уставный капитал ООО «УС-200» составил 10 000 рублей c 5 декабря 2002 года. На момент проверки застройщика было выявлено 4 арбитражных дела на общую сумму 121 296 рублей, где застройщик выступал в роли ответчика, и 16 арбитражных дел на сумму 77,3 млн рублей, где ООО «УС-200» выступает в роли истца. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что ООО «УС-200» платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Сдача объекта планировалась в один этап строительства во 2 квартале 2016 года, но в итоге сдача произошла только во 2 квартале 2018 года.
Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Левобережный», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Нагатинский районный суд города Москвы, там зарегистрирован застройщик, и в Дмитровский муниципальный районный суд, там расположен объект строительства.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт: 200

ся с целью фиксации текущего технического состояния квартиры, выявления строительных недостатков, дефектов и нарушений действующих СНиПов. Все выявленные в ходе экспертного исследования нарушения документально фиксируются в техническом заключении, которое выдается на руки заказчику экспертной проверки.
Мы предлагаем провести строительную экспертизу квартиры, которая включает в себя полный комплекс инженерных и технических исследований и методик, в том числе, проверку состояния коммуникационных инженерных сетей, обследование конструкций на возможные скрытые дефекты с применением высокоточного сверхчувствительного оборудования.
При выявлении нарушений и повреждений в ходе инженерно-технической проверки наш эксперт в итоговом заключении дает объективную оценку (экспертизу) общего состояния квартиры. В документе технического заключения также прописываются пункты, где указываются непосредственно повреждения и дефекты, их характер, причины, их вызвавшие, и указывается ряд рекомендаций по способу устранения всех недостатков, стоимость восстановительных работ.
5 победителей будут выбраны 15.11.2018 через специальное приложение.
Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

– 110 000,00 руб. Присужденный штраф – 50 000,00 руб. Моральный вред – 10 000,00 руб. Представительские – 15 000,00 руб. Итого клиент получил – 185 000,00 руб. Подтверждаем цифры решением суда и исполнительным листом! Хотите получить законную неустойку? Напоминаем, что до момента получения компенсации от застройщика, Вы не несете никаких расходов. Оплата только за результат! Наш сайт: Горячая линия +7 (495) 120-59-98

4—25 уровней. Покупателям предложено 25 различных вариантов планировок. В наличии 1—3 комнатные квартиры и студии. Площадь варьируется от 23 до 88 кв. м. В каждом предусмотрен балкон и скрытая ниша для монтажа кондиционера с огражденной консолью со стороны фасада. Квартиру можно приобрести как с чистовой отделкой (продуман индивидуальный дизайн), так и без. В наличии эксклюзивные варианты квартир с отдельным входом на первом этаже.
О застройщике: Застройщиком ЖК «Мещерский Лес» выступает ПАО «Группа Компаний Пик». Данный застройщик является одним из лидеров в области строительства жилой недвижимости в Москве и Подмосковье, активно выходит на региональные рынки недвижимости. Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ — это строительство жилых и нежилых зданий. Президентом компании является Гордеев Сергей Эдуардович. Уставный капитал ПАО «Группа Компаний ПИК» составил 41 281 млн. рублей. На данный момент все решения суда исполняются застройщиком. Из этого можно сделать вывод, что ПАО «Группа Компаний ПИК» платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.
Сроки сдачи в эксплуатацию: Строительство домов было разбито на 7 очередей строительства. Первая очередь должна была быть сдана во 2 кв. 2017 г., по факту сдано с задержкой в 4 кв. 2017 г. Вторая очередь была сдана раньше сроков в 4 кв. 2017 г. Третья, четвертая очередь строятся (срок сдачи 1—2 кв. 2019 г). Пятая, шестая и седьмые очереди строятся, срок сдачи 1—4 кв. 2020 г.
Подсудность: По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту нахождения объекта строительства и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Мещерский Лес», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Красногорский городской суд МО, там зарегистрирован застройщик, и в Солнцевский районный суд города Москвы, там расположен объект строительства.
Как рассчитать неустойку по ДДУ? Формула для расчета: Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями. Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ. Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону. Online-калькулятор Вы можете найти по ссылке ниже Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика. Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону. Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации. Что будет, если затягивать с приемкой квартиры? Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде. Горячая линия: +7 (495) 120-59-98 Сайт:

ный город»), «Ивастрой» (застройщик ЖК «Лайково») и АО «Континент проект», строящее ЖК «Солнечная система».
Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков на 80 миллиардов рублей. Ранее группа объявила о приостановке продаж жилья. Также было остановлено строительство домов застройщика. В федеральном Минстрое пообещали достроить все объекты девелопера, используя средства Фонда защиты прав дольщиков. О поддержке достройки жилых комплексов компании заявили и власти Московской области.
Страховщик
«ВСК подтверждает заключение договоров страхования ответственности застройщика с компаниями, входящими в Urban Group. … ВСК оказывает информационную и психологическую поддержку клиентам Urban Group. Специалисты компании в оперативном режиме предоставляют … консультации по любым вопросам, связанным с ситуацией вокруг застройщика», — сказали РИА Новости в пресс-службе ВСК.
Там же агентству сообщили, что на сайте ВСК размещена страница с информацией о порядке получения страхового возмещения и ответами на часто задаваемые вопросы. Риски ВСК по проблемным объектам Urban Group перестрахованы в Swiss Re и РНПК.
В пресс-службе уточнили, что общая доля ответственности ВСК (ЖК «Солнечная система», «Видный город», «Лайково», «Митино О2» и «Опалиха О3») в портфеле девелопера по объектам, не введенным в эксплуатацию, незначительна и составляет менее 10% от числа застрахованных объектов. «Большинство застрахованных в компании объектов уже сданы в эксплуатацию либо находятся в высокой степени готовности. В том числе, из 32 домов по 25-ти степень готовности составляет от 60% до 99%, на них приходится 70% сформированной ответственности компании», — добавили в пресс-службе.
Там отметили, что по данным Института развития стройотрасли, количество обращений дольщиков за компенсациями в аналогичных ситуациях составляет не более 1%. «Учитывая вышеизложенные факторы, ВСК ожидает незначительный уровень выплат, который не окажет влияния на финансовые показатели компании», — заключили в пресс-службе.
РИА Новости

АО «Континент Проект» (осуществляет строительство ЖК «Солнечная система»), ООО «Хайгейт» (осуществляет строительство ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный»), ООО «Ивастрой» (осуществляет строительство ЖК «Лайково»).
По доводам юристов Фонда зафиксированы значительная задержка при сдаче домов, нецелевое использование денежных средств, оплата работ по завышенным оценкам. В связи с этим они и обратились в суд с заявлением о банкротстве. Нарушения в деятельности застройщика выявила и проверка Росстройнадзора.
В компаниях введено конкурсное производство сроком на один год до 9 июля 2019 года, судья назначила конкурсного управляющего и добавила, что у сторон есть месяц на обжалование решения. Как ожидается, компании им воспользуются — их представители возражали против решения о банкротстве, утверждая, что у заявителей недостаточно данных о их финансовом состоянии, они просили суд назначить экономическую экспертизу. «Предприятие было в неудовлетворительном состоянии, но с каждым месяцем оно улучшается. Сейчас общество способно удовлетворить все требования, гасит свою задолженность. Признавать его банкротом бессмысленно», — сказал представитель «Хайгейта».
РИА Новости

и открыть конкурсное производство сроком на один год», — огласила решение судья.
Она назначила конкурсного управляющего и добавила, что у сторон есть месяц на обжалование решения.
РИА Новости

, — огласила решение судья.
Она добавила, что у сторон есть месяц, чтобы оспорить это решение.
РИА Новости

сила решение судья.
Она добавила, что у сторон есть месяц, чтобы оспорить это решение. Представитель компании заявил о намерении подать апелляционную жалобу.
РИА Новости

управляющего.
РИА Новости

будут правительство Московской области и Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. По поручению правительства России и Минстроя фонд начал аудит застройщика, чтобы оценить, сколько нужно средств на достройку объектов компании, и определить необходимый формат работы, об этом сообщил генеральный директор фонда Александр Плутник, его слова цитирует Минстрой.
«Наша задача — не допустить появления в Подмосковье новых долгостроев и дольщиков. Регион берет на себя поддержку в достройке жилых комплексов «Урбан Груп», — заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев, его слова приводятся в сообщении Минстроя.
«Экономически это, конечно, санация, потому что я уверен, что будет поставлено условие, чтобы корпоративные органы управления перешли под контроль государства. Но де-юре это санацией назвать нельзя, потому что не объявлено банкротство. Так что это такая квазипроцедура. Просто никто не хочет пугать словом «банкротство». По сути, то, что будет происходить, думаю, будет похоже на ситуацию, которая была с СУ-155», — сказал РБК партнер «Лидер Групп» Александр Рассудов. По его словам, это первый крупный случай, когда дома будут достраиваться за счет Фонда защиты прав дольщиков, который был создан осенью 2017 года.
В компании Urban Group не смогли оперативно прокомментировать решение властей.
Ранее Сбербанк отозвал аккредитацию у нескольких структур Urban Group («Хайгейт», «Ваш город», «Ивастрой» и «Континент проект»), по данным СМИ, причиной стало то, что компания перестала соблюдать заявленные сроки строительства.
Urban Group — застройщик ближайшего Подмосковья и Новой Москвы, осуществляет продажу квартир и нежилой недвижимости. По объему строительства жилья (880,3 тыс. кв. м) находится на восьмом месте среди российских девелоперов (по данным Единого реестра застройщиков), при этом сроки ввода почти по трети этого объема были перенесены. В 2017 году компания построила 195 тыс. кв. м жилья. По данным самой Urban Group на 8 мая 2018 года, компания возводит более 867 тыс. кв. м жилья, что на 15% выше показателей апреля.
В конце апреля гендиректором застройщика стал его акционер Александр Долгин. До него должность занимал Андрей Пучков, который, как заявили в самой Urban Group, «покинул компанию из-за расхождения взглядов на развитие бизнеса». Спустя месяц, 25 мая, Urban Group объявила о формировании антикризисной команды. Объяснялось это тем, что внешний аудит, инициированный Долгиным, выявил ошибки и нарушения в системе управления и руководства компанией. «Необъективная отчетность, нецелевое расходование средств, немотивированное распределение бюджетов, направление и перенаправление денежных потоков — это лишь часть выявленных нарушений», — заявил застройщик.
В тот же день министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев рассказал, что его беспокоит ситуация с Urban Group, а вице-премьер Виталий Мутко, курирующий в правительстве строительство и региональную политику, в разговоре с ТАСС назвал эту ситуацию «непростой». Мутко тогда сообщил, что к началу июня должны быть готовы результаты аудита положения застройщика, которые и станут основанием для принятия решений.
30 мая строительная компания временно остановила продажи недвижимости в жилых комплексах, объяснив это проведением аудита. Застройщик тогда заверил клиентов, что после завершения аудита и выпуска «дорожной карты» «работы возобновятся в штатном режиме».
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был создан в октябре 2017 года. С того момента все застройщики перечисляют в него 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия (это касается объектов, разрешение на строительство которых было получено после 27 октября прошлого года). По данным на февраль 2018 года, в фонд поступило 180 млн руб.
Подробнее на РБК:

су. Очень ядовит: острое отравление человека наступает уже при концентрациях 0,2–0,3 мг/л, концентрация выше 1 мг/л — смертельна.
При вдыхании воздуха, отравленного вредными сероводородными соединениями, человек начинает чувствовать недомогание, появляется головокружение и боли в височной и затылочной части головы. Постепенно нарастает тошнота. Во рту появляется привкус металла.
При малых концентрациях газа в воздухе симптомы отравления проявляются постепенно и выражены слабо: — головные боли; — периодическое повышение температуры тела до 37,5°C; — озноб; — диспепсические расстройства ЖКТ; — слюнотечение; — жидкий стул темно-зелёного или чёрного цвета; — быстрая утомляемость, вялость, снижение работоспособности; — потливость, долго не проходящий насморк; — пересыхание слизистых, болезненное глотание; — конъюнктивит; — воспаление трахеи и бронхов.
Признаки и степени отравления сероводородом:
Лёгкое отравление
Легкая степень отравления проявляется раздражающим действием на слизистые оболочки глаз и дыхательных путей. Появляется жжение конъюнктивы, рези и боли глазного яблока. Начинается сильное слезотечение, которое приводит к мацерации кожи (размягчение). Развивается боязнь солнечного света. Под воздействием газа сокращаются круговые мышцы вокруг глаз, веки интенсивно смыкаются и отекают. Склеры становятся красными. Слизистая носа воспаляется, образовывается обильный экссудат. У пострадавшего развивается насморк. Горло раздражено, зудит и першит. Появляются боли за грудиной и кашель. При прослушивании слышаться сухие хрипы. Рефлекторно возникает спазм бронхов.
Средняя степень отравления
Усиливаются боли в голове, нарастает общая слабость. Координация движений нарушена. Общее состояние человека быстро меняется, от возбуждения переходит в обморок. Кожа становится синей, учащается сердцебиение, артериальное давление падает. На фоне сбоя функциональности внутренних органов бывает непроизвольный акт дефекации в виде жидкого стула и недержание мочи. Температура тела стремительно повышается. Из-за поражения дыхательной системы развивается воспаление бронхов и лёгких. Нарушается фильтрация почек. В моче обнаруживаются цилиндры и белок.
Тяжёлое отравление
При тяжёлой форме отравления сероводородом состояние и жизнь пострадавшего находится под угрозой. Серьёзно нарушена работа жизненно важных органов – сердца, лёгких, почек, мозга, печени. Человек находится в состоянии комы. Этому предшествуют такие признаки: апатия; потеря в пространстве и времени; оглушённость; снижение эмоциональных проявлений; коллапс. Развивается стойкая энцефалопатия – функциональные сбои в работе нервной системы из-за недостаточного кровоснабжения мозга. В результате кислородного голодания появляется шум в ушах, нарушение слуха, двоение в глазах, потеря памяти, появление галлюцинаций, бреда, расстройства речи. В тяжёлых случаях – временная потеря зрения. Находясь в состоянии комы, у пострадавшего развивается сильный отёк внутренних органов, что приводит к недостаточности дыхательной системы и сердца.

.
Он напомнил, что в регионе осталось 25 проблемных объектов.

запустить уже в июле. Тем, кто не соответствует критериям госпрограммы, имеет смысл обратиться к кредитору — у банков на постоянной основе действуют собственные программы помощи клиентам, которые потеряли возможность платить по ипотеке, но хотят сохранить квартиру.
Банки готовы идти навстречу
Собственные программы помощи ипотечным заемщикам, потерявшим платежеспособность по кредиту, в докризисный период существовали, скорее, формально, признают опрошенные эксперты. Однако кризис внес свои коррективы, и на сегодняшний день отдел «скорой помощи», то есть реструктуризации ипотеки, работает практически в каждом банке, который когда-либо выдавал ипотеку своим клиентам, рассказывает директор департамента ипотечного кредитования семейства компаний KASKAD Family Анна Борисова. Правда, видение тех самых «тяжелых жизненных обстоятельств» у каждого банка свое.
Действительно критичными в жизни заемщика обстоятельствами Московский кредитный банк, например, считает потерю работы или форс-мажор, связанный со здоровьем, — инвалидность, тяжелую болезнь близких родственников. А банк «Зенит» к особо тяжелым жизненным обстоятельствам заемщика относит также увеличение расходов в связи с рождением ребенка или лечением членов семьи, смерть одного из членов семьи, добавляет начальник отдела ипотечных кредитных продуктов банка «Зенит» Елена Ланько.
Четко описать все жизненные обстоятельства заемщиков, при которых банки готовы послаблять для него условия выплаты ипотеки, банкиры не берутся. Все решается в индивидуальном порядке. В ВТБ24, например, готовы рассматривать и более индивидуальные жизненные ситуации, когда человеку требуется поддержка банка (разводы, раздел имущества и перевод долга, болезнь и т.д.), говорит старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов.

мость аренды - 4,8 млн. рублей.

оформления прав собственности. Сегодня этот процесс стоит примерно 10 тыс., — сказал Греф (цитата по сайту Кремля).
По словам Грефа, это первый такой проект, банк планирует и дальше продолжать сотрудничать с другими органами власти, чтобы уже человека не гонять ни по банкам, ни по органам власти. Это очень хороший проект.
Греф напомнил, что банк вместе с правительством уже работает над новым продуктом, который позволит клиентам оформить все документы на получение кредита и подбор квартиры, приехав физически в банк всего один раз.
Есть очень интересная программа, которая в этом году будет развиваться, сделана она вместе с Правительством. Мы запустили новый продукт, который делает наше дочернее предприятие это сервис Ипотека-онлайн, через специальный сайт ДомКлик, где клиент может подать заявку и оформить все документы на получение кредита и подбор квартиры, не обращаясь физически в банк, и приехать в банк только один раз, потому что пока, к сожалению, нормативное регулирование не позволяет подписывать документы через удалённый доступ, — объяснил Греф.

кого центра SRG, который составил рейтинг административных центров субъектов России по изменению доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за 2016 год. Самая низкая доходность и максимальный срок окупаемости у недвижимости Саранска (5,9% 16,8 лет).
Для расчета годовой доходности авторы исследования учитывали соотношение средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости и средней ежемесячной величины арендной платы. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалась волатильность арендной платы и средней стоимости квадратного метра. В рейтинг не вошли республики Ингушетия и Тыва, Чукотский, Ямало-Ненецкий и Ненецкий автономные округа из-за отсутствия данных о стоимости арендной платы за квадратный метр, говорится в материалах SRG.
Аналитики также назвали административные центры регионов России с самым большим ростом доходности жилой недвижимости в 2016 году. На первом месте оказался Улан-Удэ с показателем 19,2%. В декабре сдача в аренду квартиры на вторичном рынке жилья в этом городе приносила собственнику доход почти в 9% годовых, а возместить расходы можно было за 11,2 года.
Вторую и третью строчки рейтинга заняли Воронежская и Астраханская области, где годовая доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду за год выросла на 16,6% и 15% и в конце прошлого года составила почти 8% и 9% со сроком окупаемости 12,6 и 11,1 года соответственно. Наибольшее снижение доходности за год наблюдалось в Липецке она упала на 9,4% и в конце 2016 года составила 6,2% годовых, квадрат вторичной жилой недвижимости здесь окупится через 16,3 года.

ое назначение апартаментов категорически невозможно, так как уже изначально нежилое здание строилось без учета норм экспертизы, инсоляции, пожарных проездов и всего прочего, — рассказал Тимофеев, слова которого приводит пресс-служба Москомстройинвеста.
На сегодняшний день существует регламент перевода нежилых зданий в жилые и наоборот, который утвержден постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2015 года 692-ПП.
Так, поменять функциональное назначение апартаментов можно только в тех случаях, если они куплены в составе жилого дома.
Теоретически при этих условиях перевод возможен. Однако и в данном случае положительное решение будет принято, только если апартаменты соответствуют всем установленным нормам СанПиНа, к которым относится, например, инсоляция. Тому свидетельствуют, хотя и немногочисленные, порядка 150 заявок в 2016 году, обращения граждан в Правительство Москвы с просьбой перевести их апартаменты в жилые квартиры. Все эти граждане получили обоснованный отказ, — пояснил председатель Комитета.
Он также подчеркнул, что заявления от физических лиц, чьи апартаменты расположены в нежилом здании, к примеру, офисах, административных центрах, не будут приняты к рассмотрению, так как по определению Жилищного кодекса РФ, квартира является жилым помещением в составе многоквартирного жилого дома.
Существует еще один вариант перевода нежилых помещений в жилые, когда коррективы в функциональное назначение здания вводятся на стадии проектирования, когда меняется градостроительная документация на весь объект.
Это единственный возможный вариант, когда участок изначально предполагал строительство апартаментов, но нормативы позволяют сделать там жилье. Но, повторюсь, такое возможно только на этапе проектирования, — пояснил Тимофеев.

предложения. К такому выводу в компании Метриум Групп пришли, проанализировав данных за последние три года (сведения по выдаче разрешений на строительство и генпланов застройки участков (ГПЗУ), информация о новых проектах и возможные темпы их реализации). Кроме того, аналитики учли не только новые проекты, но и прирост объема предложения за счет выхода новых корпусов в старых ЖК и апартаментах.
По прогнозу аналитиков Метриум Групп, в 2018 году активность клиентов вырастет. Это будет связано с более высокими, чем в 2017 году, темпами восстановления экономики, которые, по разным оценкам, достигнут 11,5% ВВП. Соответственно, из 4,87 млн кв. м. новостроек Москвы, которые поступят в продажу в 2018 году, могут быть реализовано около 1,93 млн кв. м. жилья, что составит 40% от общего объема предложения, сказала Анна Соколова.
Ежегодно порядка 35% от выставленного на продажу в старых границах Москвы первичного жилья находят своего покупателя, подсчитали в Метриум Групп. В частности, в последнем докризисном 2014 году суммарный годовой объем предложения на рынке составил 3,36 млн кв. м. жилья. Из него было реализовано 1,24 млн кв. м. или 37% от общего объема. В пик кризиса (2015 год) из 3,83 млн кв. м. новостроек было продано 1,07 млн кв. м. или 28% от суммарного объема предложения за год.
Как показала динамика соотношения спроса и предложения за последние годы, толки о возможном кризисе на первичном рынке жилья из-за перепроизводства и низкого спроса оказались преувеличением, рассказала Анна Соколова. Несмотря на то, что ежегодно реализуется в среднем 35% от общего объема предложения, ни критического обвала цен, ни массового банкротства застройщиков и проектов не произошло. В то же время уровень конкуренции значительно вырос и работать застройщикам на текущем рынке стало сложнее.

же вернуть вложенные средства, если строительная компания после расторжения договора их не возвращает.
Необходимо, чтобы в ДДУ были указаны точные даты, а не такой-то квартал такого-то года. Дело в том, что 214-ФЗ дает дольщику право расторгнуть ДДУ без суда, если застройщик просрочил передачу объекта более чем на два месяца. Таким образом, если в договоре указан квартал, вам придется сперва дождаться последнего дня квартала, а потом еще ждать два месяца, прежде чем предъявлять претензии продавцу.
3. Конкретная цена договора, порядок и сроки ее уплаты
4. Гарантийный срок
Прописывается, что застройщик несет гарантийные обязательства при эксплуатации многоквартирного дома. Срок гарантии не может быть менее пяти лет (за исключением технологического и инженерного оборудования, которое входит в состав такого объекта; его гарантийный срок не менее трех лет). Даже если в договоре указано меньшее время гарантии, этот пункт не имеет силы минимальные гарантийные сроки прописаны в 214-ФЗ.
5. Способы обеспечения обязательств
В этом пункте указывается, каким образом застройщик гарантирует исполнение своих обязательств по ДДУ (страхование или поручительство банка). Важный момент с 1 января 2017 года обязательное страхование отменяется. Его заменит компенсационный фонд, однако в договорах, заключенных до этого времени, пункт о страховании/поручительстве присутствовать должен.
Подробнее:

2017 года. Поэтому у компаний есть еще полгода для того, чтобы привести свой уставный капитал в соответствие с этими требованиями и зарегистрировать это изменение, -рассказал Тимофеев.
Что касается начала работы Компенсационного фонда, то уже вышло постановление правительства РФ о правилах формирования и расходования денежных средств фонда, напомнил глава Москомстройинвеста.
Пока прописан тариф по взносам, но еще нет точной технологии, как его оплачивать, — сказал он.
Кроме того, с 1 января 2017 года Москомстройинвест получил право устанавливать порядок подачи проектной декларации застройщика. Также комитет будет выдавать заключение о соответствии застройщика, привлекающего денежные средства граждан, требованиям 214-ФЗ.
Без него компании не смогут заключить первый договор долевого участия (ДДУ), что не позволит привлекать денежные средства населения. Среди рассматриваемых критериев — размер уставного капитала, правда, он вырастет с 1 июля, а сейчас минимально допустимый — 10 тыс. руб., отсутствие судимости у руководства компании и недоимок по налогам, — объяснил глава Москомстройинвеста.

му времени останутся деньги и потом собственно и заниматься поиском и взысканием денег, кроме того в суде, как правило размер неустойки может быть значительно снижен по 333 ст. Также, многие люди просто не хотят заниматься взысканием неустойки. У меня для Вас уникальное предложение — переуступить права требования по договору цессии (переуступка прав требования долга) и получить наличные здесь и сейчас! Если Вас заинтересовало мое предложение (кто откажется от денег в наше нелегкое время), пишите в личку либо на почту (info@garantlc.ru) следующую информацию: название ЖК, название застройщика и примерный размер неустойки. Я рассмотрю присланные данные и сделаю Вам предложение. P.S. Застройщики в стадии банкротства или предбанкротном состоянии не рассматриваются.

тение девелоперского бизнеса ГК Мортон стало важным этап реализации стратегии развития компании, направленной на повышение операционной эффективности и рыночной капитализации, уточняется в сообщении. Ожидается, что к 2017—2018 годам выручка Группы выйдет на уровень в 200 млрд руб., объем строительства и продаж увеличится до 2 млн кв. м. в год, а высокотехнологичные производственные мощности превысят 1 млн кв. м. Объединенный земельный банк составит 15 млн кв. м.
В рамках первого этапа интеграции ГК ПИК сформировала новую организационную структуру объединенной компании и провела оптимизацию ряда бизнес-процессов, что позволило сократить затраты в размере 4,5 млрд руб. в год. В 2017 году за счет дальнейшей оптимизации бизнес-процессов, сокращения административных и прочих расходов планируется снизить издержки в объеме до 10 млрд руб. в год.
Кроме того, ГК ПИК разместила облигации на сумму 10 млрд руб. и заключила соглашение с крупнейшим банком РФ еще на сумму 10 млрд руб. по более комфортной процентной ставке с целью рефинансирования 85% краткосрочного дорогого долга ГК Мортон до конца года.
Полностью завершить проект интеграции двух бизнесов и перейти к работе под единым брендом ПИК планируется до конца I квартала 2017 года.
Синергетический эффект объединённой компании, позволит нам не только стать сильнее и эффективнее, но даст новый импульс для качественного развития всей отрасли. Для того чтобы повысить доверие покупателей жилья к новому строительству необходимо постоянно повышать качество строительства и уровень сервиса. Отчасти это ответственность лидеров отрасли, и мы видим свою роль именно в том, чтобы все время поднимать планку. Поэтому мы будем еще больше инвестировать в качество наших проектов и клиентский сервис, — говорит президент ГК ПИК Сергей Гордеев, слова которого приводятся в сообщении.

годы социальные выплаты на улучшение жилищных условий планируется предоставить не менее 1,5 тыс. молодым семьям Подмосковья. Для исполнения этой задачи в течение 4 лет планируется предусмотреть в бюджетах трех уровней более 2,5 млрд руб.
«В текущем году жилищные субсидии на улучшение жилищных условий в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» получила 341 молодая семья Московской области», – сообщил министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.
С 2007 года, с момента реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище жилищные условия улучшили 2,6 тыс. молодых семей.

то стало самым высоким показателем не только за 11 месяцев уходящего года, но и за всю историю рынка. В «Метриум Групп» напоминают, что предыдущий рекорд был поставлен месяцем ранее – в октябре Росреестр зарегистрировал 3 383 ДДУ. Таким образом, ноябрьские показатели спроса на рынке долевого строительства превзошли предыдущий рекорд на 13,6%.
«Как и ожидалось, отложенный спрос к концу 2016 года постепенно превращается в реальный, – комментирует управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Данные по числу заключенных долевых сделок за вторую половину текущего года полностью подтверждают данный прогноз. За этот период спрос на рынке новостроек трижды побил исторические максимумы – сначала в августе, затем в октябре и, наконец, в ноябре. Не исключаю, что в декабре число сделок достигнет психологической отметки в 4 тыс. договоров».
По подсчетам экспертов компании, еще не завершившийся 2016 год уже стал самым успешным по продажам на рынке долевого строительства за всю его историю. За 11 месяцев текущего года было заключено 30 762 ДДУ, что на 56,4% больше на чем за весь 2015 (19 667 ДДУ), и на 28% превышает прошлый рекорд докризисного 2014 года, когда Росреестр зарегистрировал в Москве 24 029 ДДУ.
Предварительные результаты 2016 года по ипотеке также свидетельствуют о восстановлении спроса на рынке жилья, отмечают аналитики «Метриум Групп». В ноябре число зарегистрированных Росреестром ипотечных сделок выросло на 3% по сравнению с предыдущим месяцем и достигло 3 539 договоров. Однако, если количество ДДУ увеличивалось в течение 2016 года по нарастающей, то активность «ипотечников» достигла пика в летние месяцы (4 744 договора в августе), а осенью стабилизировалась у отметки около 3 500 договоров в месяц.
«Снижение числа ипотечных договоров на первичном рынке, которое наблюдается с осени, связано с особенностями подсчета этого показателя Росреестром, – комментирует Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп». – В статистику по ипотеке попадают договоры на первичном и вторичном рынке, причем ипотечных сделок со вторичным жильем количественно больше, чем транзакций с новостройками. Поскольку на вторичном рынке во второй половине 2016 года наблюдается спад, то и общее число зарегистрированных ипотечных договоров снизилось. Учитывая динамику по числу ДДУ, полагаю, что и количество ипотечных сделок на первичном рынке также неизменно возрастает в текущем году».
Тем не менее, предварительные результаты года на рынке ипотеки можно признать позитивными, утверждают эксперты «Метриум Групп». За 11 месяцев текущего года Росреестр зарегистрировал в Москве 38 522 ипотечные сделки, что на 16,5% превышает общий итог 2015 года (33 080).
В то же время рекорд 2014 года, когда было заключено 42 496 ипотечных сделок, пока не побит. Однако, если сравнить данные за аналогичный период (январь—ноябрь), динамика спроса в 2016 году не хуже, чем в 2014 году, указывают в «Метриум Групп». За 11 месяцев 2016 года было заключено 38 522 ипотечные сделки, а за этот же период 2014 года – 38 016.
Ситуация со спросом на вторичном рынке по-прежнему остается сложной, отмечают в компании. В ноябре число зарегистрированных Росреестром переходов прав собственности в Москве составило 10 043 (+24,6% по сравнению с октябрем). В целом, за 11 месяцев 2016 года на вторичном рынке Москвы было заключено 109 060 сделок, что на 10% больше, чем за аналогичный период 2015 года (98 795), но намного меньше (–24,8%), чем в тот же период 2014 года (145 175 сделок). Аналитики «Метриум Групп» полагают, что у 2016 есть все шансы достичь уровня итоговых показателей спроса 2015 года (113 769 договоров), однако результат докризисного 2014 года (162 068), скорее всего, достигнут не будет.

учает права и обязанности по ДДУ. То есть, например, если жилье оплачено не полностью, именно он будет выплачивать остатки долга застройщику. В таком случае для заключения цессии обязательно требуется письменное согласие застройщика на переуступку. Часто строительная компания взимает некоторую сумму за свое согласие — от 1 до 5% от цены ДДУ.
Если цедент заплатил застройщику полную стоимость будущей квартиры, то согласия строительной компании на переуступку не требуется. Надо только уведомить его о цессии, но уведомить так, чтобы у вас на руках были доказательства того, что вы послали уведомление, а застройщик его получил.
Договор переуступки заключается в письменной форме. По нему цедент должен передать покупателю все документы по ДДУ — сам договор, приложения к нему, дополнительные соглашения, документы, которые подтверждают факты оплаты. Эта передача оформляется дополнительным актом, за подписями обеих сторон. В самом тексте цессии должны быть указаны номер ДДУ и дата его подписания.
Поскольку ДДУ регистрируется в Росреестре, договор цессии тоже нужно зарегистрировать. И он считается заключенным только после регистрации.
Цессия облагается налогом в 13% для граждан России и 30% — для граждан других государств.
Подробнее:

0-го, когда здание было готово уже на 90%, застройщик приостановил работы и, ничего не сообщив дольщикам, перерегистрировался в Республике Ингушетия. В феврале предприятие было ликвидировано, а в апреле ООО «МАГГ» признано банкротом.
К счастью, большую часть квартир компания продала по ДДУ, то есть в соответствии с законом об участии в долевом строительстве. Это обезопасило дольщиков от двойных продаж и позволило защитить их имущественные интересы в суде, несмотря на то, что застройщик пытался расторгнуть договоры долевого участия. Кроме того, районный суд Москвы признал их права собственности на свои доли в недостроенном доме.
Но добиться, чтобы процесс банкротства рассматривался в Москве, не удалось, то есть отстаивать свои интересы людям пришлось в Ингушетии. Затем было несколько лет длительных и непростых судебных тяжб. Правовую поддержку в суде гражданам-соинвесторам оказывал и Москомстройинвест, который принял участие в деле о банкротстве и контролировал соблюдение прав 217 обманутых дольщиков.
Совместными усилиями удалось добиться ввода дома в эксплуатацию, признания прав собственности и передачи квартир. Дольщики организовали ТСЖ для управления домом и его достройки. Здание требовало доделок, часть работ идет и по сей день, но люди, наконец, получили свое жилье и смогли заселиться.
Словом, в целом эта история закончилась хорошо. Но проблема в том, что подобные ситуации с застройщиками — далеко не редкость, и не только в столице. Компании, которые по каким-то причинам не достроили дом или построили его плохо, зачастую, никого не предупредив, перерегистрируются в других регионах и объявляют себя банкротами, пытаясь снять с себя ответственность, надеясь, что дольщики не успеют вовремя подать заявления о включении их в список кредиторов, не захотят судиться и так далее. Некоторые компании меняют имя, чтобы «замазать» свою плохую репутацию и снова привлекать деньги граждан на строительство под видом новой фирмы.
Далее: 

пертизу за свой счет и отсудим для Вас компенсацию. Оплата наших услуг, только после получения Вами денежных средств на свой счет! Никаких платежей до результата!
Внимание! Следующая экспертиза будет проводится15 — 16 декабря в Ватутинках, Переделкино, Некрасовке и на Базовской!
Успейте записаться!
Вступайте в группу и следите за новостями.

ого центра милосердия в Шипиловском пр., вл. 31, корп. 2, отдел ЗАГС в Шипиловском пр., вл. 31.
На сегодняшний день на юге Москвы ведется строительство 142 объектов, уточняется в сообщении.
С начала года специалисты Комитета провели 567 проверок строящихся на территории округа объектов. По итогам проверок выявлено более 900 нарушений, участникам строительства выдано свыше 400 предписаний об устранении нарушений, оформлено 237 протоколов об административных правонарушениях в области строительства на общую сумму штрафов 15 млн руб.

ойки 586 тыс. кв. м и доля на региональном рынке 3,4%. Топ-10 рэнкинга замыкает девелопер «Лидер Групп» (283 тыс. кв. м, доля рынка 1,7%). Данный рэнкинг составлен Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) совместно с порталом «Единый реестр застройщиков». Эксперты ранжировали 304 девелоперов Московской области по объему текущего жилищного строительства по состоянию на октябрь 2016 года.
При проведении исследования в качестве исходной информации использованы статистические данные Росстата, Росреестра и Центрального банка по состоянию на октябрь 2016 года, проанализированы проектные декларации в отношении 2337 домов, строящихся в Московской области с привлечением средств населения, а также сайты застройщиков.
Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся домах региона составляет 17 млн кв. м, общее количество жилых единиц (квартир, блочных домов, апартаментов) — 337,1 тыс. единиц. Средняя этажность жилищного строительства застройщиков в регионе — 15,2 этажа, говорится в исследовании. В НОЗА прогнозируют, что по итогам 2016 года в Московской области введут рекордные 10,0 млн кв. м жилья, что выше уровня 2015 года (9,6 млн кв. м).
Средняя площадь строящейся жилой единицы — 50,6 кв. м, подсчитали эксперты. По Российской Федерации этот показатель равен 50,7 кв. м. Наиболее распространенным материалом стен возводимых в Подмосковье домов является монолит. Его доля в совокупной площади строящегося жилья, по данным НОЗА, составляет 39% (6,6 млн кв. м). Аналогичный показатель по Российской Федерации — 33,7%.

уступка прав требований. Эта схема довольно востребована, но почему?
Преимущества переуступки
Суть переуступки в том, что дольщик, который заключил ДДУ с застройщиком и получил право на квартиру в строящемся доме, передает это свое право другому человеку за определенную плату. Часто к этой сделке прибегают люди, которым не нужна квартира для проживания — они покупают ее с инвестиционными целями. Ведь на стадии котлована недвижимость стоит относительно дешево, но по мере возведения дома растет в цене.
Далее: 

ТБ получил участок на улице Бочкова на северо-востоке Москвы в рамках банкротства владельца площадки — ОАО «Калибровский завод»,— где СУ-155 планировала построить жилой комплекс. Об этом «Ъ» сообщил один из пайщиков, купивший квартиру в обещанном комплексе. По его словам, при переходе актива банку-кредитору требования пайщиков не признаны и не учтены. Эту информацию «Ъ» подтвердил руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. В пресс-службе ВТБ утверждают, что в залоге банка только право аренды участка, которое вместе с остальным имуществом завода будет выставлено на торги в рамках процедуры банкротства должника. ОАО «Калибровский завод» было признано несостоятельным Арбитражным судом Москвы в марте. В пресс-службе «Российского капитала» (санатор СУ-155) сообщили «Ъ», что при продаже активов завода будут добиваться, чтобы торги проходили с учетом интересов пайщиков.
По словам господина Тимофеева, покупатели приобретали квартиры, вступая в жилищно-строительный кооператив (ЖСК): в этом случае договоры на покупку жилья не регистрируются, как это происходит в рамках федерального закона N214 (регулирует долевое строительство). «ЖСК создавались структурой, близкой к СУ-155. Они собирали деньги, но средства шли не на строительство»,— пояснил Константин Тимофеев, добавив, что завод как самостоятельное юридическое лицо выступал заемщиком ВТБ. Он утверждает, что планирует добиваться разрешения на строительство жилья для пострадавших покупателей в проекте на улице Бочкова силами «Российского капитала». «Деньги для обеспечения требований всех пострадавших покупателей СУ-155 санатору выделены»,— напоминает чиновник, добавляя, что пока возникшая проблема никак не разрешилась. Но у «Российского капитала» есть площадки под застройку, в том числе в Москве (из банка проектов СУ-155), а коммерческий проект на территории завода не будет утвержден до тех пор, пока не станет ясно, кто достроит объекты СУ-155.
Проект на месте бывшего завода СУ-155 анонсировала два года назад. Предполагалось, что примерно на 7 га появится 150 тыс. кв. м жилья. Объем заявленных инвестиций достигал 10,1 млрд руб. Земля под строительство была у ОАО «Калибровский завод», с которым СУ-155 заключила договор о сотрудничестве. Деньги граждан в проект шли через ЖСК «Аврора» и «Заря». Как рассказывал адвокат пайщиков Сергей Яуров, из ЖСК деньги попадали на счета СУ-155, которая должна была финансировать стройку. В проекте на улице Бочкова, по которому не были оформлены никакие документы, было продано около 100 квартир. В пресс-службе «Российского капитала» уточнили, что один из вариантов решения проблемы — использование седьмого параграфа федерального закона N127 о банкротстве, согласно которому пайщики ЖСК получают права аналогичные тем, что имеют дольщики.
Но в любом случае проблемы покупателей можно будет решить только с привлечением административного ресурса. Суд отказался банкротить завод как застройщика, потому что он не привлекал деньги на проект и к нему не были заявлены неденежные требования по предъявлению квартир. Денежные требования пайщики тоже не могут заявить, так как у них нет денежных отношений с банкротом. По мнению адвоката юридической группы «Яковлев и партнеры» Марины Морозовой, напрямую привлечь ОАО «Калибровский завод» к ответственности перед покупателями в такой ситуации невозможно.
Екатерина Геращенко

о комплекса началось еще в 2013 году. Его общая площадь – около 130 тыс. кв. м, он находится на участке в 155 га возле д. Ивановское сельского поселения Первомайское (23 км от МКАД). Деньги на проект – 9,7 млрд руб. – выделил Сбербанк.
«Агрострой» входит в ГК «Небоскреб ГБ», сказано на сайте группы. Ее головная структура – одноименное ООО – принадлежит Бабеку Гасанову, согласно ЕГРЮЛ. «Небоскреб ГБ», по собственным данным, за 13 лет работы в Московском регионе построила микрорайон Куркино, жилой комплекс «Солнечный» в Раменском и др.
Партнером Гасанова по строительству ЖК «Ново-Никольское» в 2006 году стал основной владелец группы «Яшма» Игорь Мавлянов, он выступил инвестором проекта, рассказал представитель Гасанова. Мавлянову принадлежит 66% долей «Агростроя», согласно ЕГРЮЛ, остальное – у Гасанова.
В кризис 2014 года у Мавлянова начались проблемы с основным бизнесом – группой «Яшма» и между партнерами возникли разногласия, продолжает представитель Гасанова. Сбербанк приостановил финансирование, и стройка заморозилась. Основная причина остановки стройки в ЖК «Ново-Никольское» – корпоративный конфликт между совладельцами «Агростроя», подтверждает представитель Сбербанка. Деталей оба собеседника «Ведомостей» не уточняют.
«Около года назад „Агрострой“ стал настоящей головной болью», – вспоминает руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
По его словам, сначала казалось, что это просто технические разногласия между акционерами, но ситуация становилась лишь сложнее. „Тогда пришлось включаться лично“, – отмечает он.
Несмотря на просрочку у компании по кредитам (около 5,3 млрд руб.), Сбербанк решил дофинансировать работы по вводу в эксплуатацию домов в высокой степени готовности и прошедших госкомиссию, говорит представитель банка. По данным департамента развития новых территорий Москвы, Сбербанка и самой компании, договоры долевого участия заключены более чем с 800 дольщиками.
Выделенные Сбербанком 419 млн руб. «Агрострой» направит на завершение строительства инженерных коммуникаций и жилых домов, строительная готовность которых превышает 95%, знает человек, близкий к одной из сторон переговоров. Всего будет сдано 87,7 тыс. кв. м, из них две трети не проданы, уточнил он. Представитель Гасанова надеется, что эти деньги помогут завершить строительство первого этапа первой очереди.
Сбербанк, по словам его представителя, начнет финансирование, как только совладельцы «Агростроя» одобрят дополнительный кредит от банка в соответствии с корпоративными процедурами компании.

этому в 2017 году рост будет за счет отложенного спроса на ипотечные кредиты», — отметил он.
По его прогнозам, к концу 2016 года кредитный портфель розничного бизнеса ВТБ (с учетом портфеля малого бизнеса) вырастет примерно на 20%, до 330—340 млрд руб. Портфель привлеченных средств на конец года будет на уровне 540—550 млрд руб., рост за год составит около 15%.
«В следующем году мы ожидаем восстановления рыночного роста как по кредитам, так и по депозитам. Планируем, что наш кредитный портфель по рознице увеличится более чем на 20%. По пассивам мы прогнозируем рост на уровне 18%. То есть мы закладываем себе двукратный рост к рынку», — сказал Верхошинский.

ьства. Также он проверяет использование средств, которые застройщик получает от дольщиков, ежеквартальную отчетность строительных компаний и так далее.
Подробнее:

я? Естественно Вы подумаете: -У меня в квартире незначительные недостатки, качество устраивает. -Я не знаю процедуру -У меня нет времени -У меня нет денег -Я думаю, что ничего не получится отсудить -Я уже принял квартиру и подписал акт, что со всем согласен А мы ответим: -Даже за незначительные, на первый взгляд, недостатки можно получить более 400 000 рублей. -Мы работаем по отлаженной юридической схеме со 100% результатом. -Ваше участие минимально. -Вы не потратите много времени, не более 2 часов в любое удобное время. -Оплата наших услуг происходит только после получения Вами денег от застройщика. -Компенсацию за недостатки можно получить в течении гарантийного срока, а именно 5 лет. Мы знаем, что не просто сразу согласиться, поэтому предлагаем поделиться с нами всеми сомнениями и задать все вопросы. Мы рады выслушать Вас в любое время по тел. Или напишите нам: info@garantlc.ru P.S. Для тех, кто хочет ознакомиться с подробным отчетом проведенной экспертизы у одного из Ваших соседей, мы разместили его в документах в группе, переходите — изучайте. garantlc.ru

я?
Естественно Вы подумаете: -У меня в квартире незначительные недостатки, качество устраивает. -Я не знаю процедуру -У меня нет времени -У меня нет денег -Я думаю, что ничего не получится отсудить -Я уже принял квартиру и подписал акт, что со всем согласен А мы ответим: -Даже за незначительные, на первый взгляд, недостатки можно получить более 400 000 рублей. -Мы работаем по отлаженной юридической схеме со 100% результатом.
-Ваше участие минимально. -Вы не потратите много времени, не более 2 часов в любое удобное время. -Оплата наших услуг происходит только после получения Вами денег от застройщика. -Компенсацию за недостатки можно получить в течении гарантийного срока, а именно 5 лет. Мы знаем, что не просто сразу согласиться, поэтому предлагаем поделиться с нами всеми сомнениями и задать все вопросы. Мы рады выслушать Вас в любое время по тел. Или напишите нам: info@garantlc.ru
P.S. Для тех, кто хочет ознакомиться с подробным отчетом проведенной экспертизы у одного из Ваших соседей, мы разместили его в документах в группе, переходите — изучайте.
garantlc.ru

ку ООО «Экосантик» в апреле 2010 года. Трёхкомнатную квартиру дольщик получил на 370 дней позже обещанного.
8 место в списке — 540 000 руб. Застройщик ИВИ-93 обанкротился в 2009 году, так и не завершив строительство жилого комплекса «Охта Модерн». За строительство в том же году принялась компания «БалтЖилИнвест», но и этот застройщик довести до конца ЖК оказался не в силах. 7 место — сумма компенсации в размере 611 591,14 руб. в декабре 2010 года присуждена двум дольщикам, каждый, помимо суммы неустойки, получил ещё по 200 000 руб. за моральный вред.
6 место и сумма 618 503 руб. была выиграна в споре дольщика с ООО «Желстрой», задержавшим передачу квартиры почти на 2 года. Кроме очевидного нарушения, суд выявил ещё и то, что застройщик самовольно уменьшил процент неустойки, чем нарушил права дольщика. За что был обязан оплатить её в двойном размере.
Самые крупные суммы выплат можно посмотреть на нашем сайте #топ@nstroyru #новостройки@nstroyru #недвижимость@nstroyru #деньги@nstroyru #квартира@nstroyru #долгострой@nstroyru

омов. – Таким образом, в корпусах 15, 22 и 22А будут обеспечены права 373 пострадавших граждан».
Глава ведомства отметил, что передача квартир соинвесторам планируется в ноябре текущего года.
Напомним, строительство ЖК «Новое Измайлово-2» (первоначально – ЖК «Некрасовский») застройщиком — ЗАО «СФК „Реутово“ — начал в 2010 году на основании инвестиционного контракта. Объект состоит из 3-х корпусов, включающих 627 квартир общей площадью более 44 тыс. кв. м. 373 пострадавших гражданина инвестировали в его строительство денежные средства на общую сумму 1,2 млрд руб.
Администрацией г.о. Балашиха в 2012 году объект признан проблемным. В ноябре 2012 года в отношении ЗАО СФК „Реутово“ Арбитражным судом города Москвы введена процедура наблюдения. А в июне 2013 года Управлением экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по г. Москве в отношении руководителя организации по факту срыва ввода объекта в эксплуатацию возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Для завершения строительства объекта и решения проблем дольщиков был привлечен новый инвестор ООО «ФСК „Лидер“, который возобновил строительные работы с 1 марта 2015 года.

ри человека, участвующих в обсуждении.
Обсуждается несколько сценариев. Первый – передача «СУ-155» в государственный компенсационный фонд долевого строительства, говорит один из собеседников издания. Фонд может быть создан в виде «дочки» АИЖК, сообщил представитель Минстроя. Это может быть и другой фонд, подконтрольный государству, говорит участник обсуждения.
В этом сценарии «Российский капитал» может стать опорным банком компенсационного фонда: он будет финансировать застройщика, покупая договоры долевого участия, а также выдавать ипотеку его клиентам, говорит один из собеседников «Ведомостей», это обеспечит спрос на квартиры «СУ-155».
«В случае принятия такого решения это будет реализацией планов Минстроя и правительства по созданию на базе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) единого центра по всем вопросам жилищной сферы», — говорит человек, близкий к одному из участников консультаций по созданию компенсационного фонда.
Другой вариант предполагает, что ЦБ даст «Российскому капиталу» послабления по нормативам, отмечают участники обсуждения. Тогда он сможет продолжить достройку объектов «СУ-155». Регулятор против, банк в июле обращался с этой проблемой к премьеру Дмитрию Медведеву, но результата это не принесло.
Есть также вариант, предполагающий постоянную докапитализацию банка, что также снимет вопрос с нарушением нормативов.
Избавление от «СУ-155» решит сразу несколько проблем «Российского капитала», считает один из собеседников «Ведомостей». Банк избавится от непрофильных активов, что очень беспокоит Центробанк, избавится от риска нарушить норматив Н6 (максимальный размер риска на одного заемщика или группу связанных лиц, не более 25% капитала), поскольку средства на достройку будут передаваться напрямую в фонд, а не путем финансирования за счет средств «Российского капитала», объясняет он. В начале октября совет директоров АСВ одобрил докапитализацию банка на 9,9 млрд руб. Этих средств «Российскому капиталу» хватит на несколько месяцев, чтобы соблюдать норматив, говорит участник обсуждения. До середины следующего года, уточняет другой.
Судьба «СУ-155» должна быть решена до конца года, говорит участник обсуждения.

во банка, либо страхование ответственности застройщика.
Подробнее: